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車位有產權嗎

我們買房的時候，或多或少會遇到車位產權的問題。有人說買房送車位，有的房子和車位是分開買的。這些車位有產權嗎？很多人擔心沒有產權的車位能買嗎？一些購買了無產權車位的用戶后悔了。

和住房一樣，車位也有產權。有產權車位產權為70年，無產權車位使用年限為20年。所以，沒有產權的車位只是“購買”使用權，不是產權。產權式車位可以進行產權交易，確立產權人對車位的所有權、使用權和繼承權。沒有產權的車位只能轉讓使用權。車位的使用權一般是通過協(xié)議取得的，租期屆滿使用權即喪失，租期屆滿后可以繼續(xù)申請租賃。

車位的所有權根據(jù)建設方案和使用角度的不同而不同，車位的所有權人也不同。(1)國家人防建設工程中的人防車位產權屬于國家。(2)如果開發(fā)商在計算公攤面積時已經(jīng)考慮了地下車庫的建筑面積，并且開發(fā)商已經(jīng)在住宅開發(fā)成本內計算了建造地下車庫的成本，則車位的產權屬于業(yè)主。(3)開發(fā)商依法取得了整個小區(qū)所屬地塊的建設用地使用權，并投資建設了地下停車位，該停車位屬于其建設的構筑物或附屬設施，因此開發(fā)商或建設方擁有該停車位的所有權。

辦理車位產權證的流程和費用需要攜帶完稅證明、車位發(fā)票、車位合同、身份證、戶口本、結婚證和車位測繪頁。我可以去小區(qū)所在的不動產登記中心辦理。當然，我也可以出具委托書委托代理人為我辦理，取得《不動產證》。

地下車位產權證需繳納車位總價4%的契稅、1%的維修基金、550元掛號費、5元印花稅，具體收費以當?shù)匾?guī)定為準。

車熄火了顯示屏還亮著

汽車中控屏可以說是故障率比較高的車載電器。如果需要很長時間，可能會卡住。不過，有網(wǎng)友反映，即使恢復了原廠設置，汽車熄火時顯示屏依然亮著。那么，出現(xiàn)這種情況的原因是什么呢？熄火后導航屏幕一直亮著怎么辦？

如果熄火后導航屏幕一直亮著，那么我們需要使用汽車檢測器，并進入SMK系統(tǒng)讀取數(shù)據(jù)流。如果數(shù)據(jù)流“ACC”和“ACC輸入電路和電池電路(熄火情況下)”都打開，則表示當前處于短路狀態(tài)。短路很可能是電源模塊出現(xiàn)問題導致的，需要及時檢查和維護繼電器。但是如果我們不熟悉如何操作保險絲盒，最好留給專業(yè)人士。

1.首先找到電池旁邊的保險絲盒，打開；

2.然后在背面找到配電模塊的繼電器，根據(jù)配電位置找到對應的繼電器；

3.這時，我們可以試著用一個新的來代替繼電器。如果問題解決了，那就是繼電器出故障了。

然后是另一種情況。如果之前自己安裝過音頻功放，可能是因為安裝電路的問題(從正常的電源線給功放供電)，導致供電不正常。這時，只需排除相應的電路即可。