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一、小區(qū)高空墜物法律責任有什么?

1、由實施高空墜物行為的侵權人承擔侵權責任;

2、難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償;

3、物業(yè)未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。

禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任;經(jīng)調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后，有權向侵權人追償。

物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止法律上規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。發(fā)生法律上規(guī)定的情形的，公安等機構應當依法及時調查，查清責任人。

二、高樓墜物傷人責任人能免責嗎?

高樓拋擲物、墜物致人損害責任的免責事由：

1、能夠證明自己不是加害人免責;

2、能夠確定具體侵權人的，其他人免責。

拋擲物致人損害案件中，有可能成為加害人的當事人需要證明以下事項就可以免責：

(1)發(fā)生損害時，自己并不在建筑物中;

(2)證明自己根本沒有占有造成損害發(fā)生之物;

(3)證明自己所處的位置客觀上不具有造成拋擲物致人損害的可能性。

在高空墜物傷人中，適用的是過錯推定責任，即可能實施加害行為的人，如果不能提供證據(jù)證明侵權行為不是自己實施的話，那么就推定其存在過錯，此時就要承擔一定的法律責任。

高空墜物行為將承擔民事責任，高樓墜物傷人行為也是有免責事由的，首先需要能夠提供證據(jù)，證明自己不是加害人，其次能夠確定具體的侵權人，那么該棟樓的其他人可以免責。證明自己不是加害人時，可以提供發(fā)生損害時自己不在建筑物中的證據(jù)或者證明自己根本沒有造成損失的物件。