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一、離婚房產(chǎn)證除名的程序是怎樣的?

離婚房產(chǎn)證除名的程序是：

1、第一步是雙方到交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記;

2、第二步是到房管局辦理免征契稅的申請;

3、第三步是辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費;

4、第四步是等待領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。

《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

二、離婚財產(chǎn)分割的具體情況

(一)婚后父母一方出資，產(chǎn)權(quán)登記在出資人自己子女名下，離婚如何分割。

根據(jù)規(guī)定，應(yīng)當處理如下，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定內(nèi)容。

(二)一方父母婚后出資，登記在非出資方自己子女一方名下的，除非當事人能提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資者明確表示向一方贈與的，一般應(yīng)認定為向雙方贈與，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。

(三)實踐中還有一種情況，就是一方父母出資登記在小夫妻兩人名下，被認定為夫妻共同財產(chǎn)。但雙方進行財產(chǎn)分割時，一方會突然拿出借條來說明，父母的出資屬于借款。這種情況下，如果該借條上有雙方的簽字，或者有其他證據(jù)證明該借條是購房當時形成的真實借貸行為，那么應(yīng)當作為借款處理。但是如果沒有上述證據(jù)，僅有一方父母的當庭表示，借條不能證明其書寫形成的時間，就不能排除贈與的推定。

離婚房產(chǎn)證除名的程序，可以根據(jù)協(xié)議離婚的情況來進行處理的，涉及到離婚時房屋產(chǎn)權(quán)的分割處理，需要嚴格基于上述法律中規(guī)定的情況來進行處理的，不同的房產(chǎn)類型和不同的產(chǎn)權(quán)歸屬情況所認定的情況是不同的。