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一、離婚房產(chǎn)贈與協(xié)議書怎么寫?

離婚房產(chǎn)贈與協(xié)議書需要包含的內(nèi)容有：贈予人和受贈人的基本個人信息;詳細(xì)闡述房產(chǎn)贈與的相關(guān)事宜;各項可能出現(xiàn)的違約行為的約定和處理方式;雙方的簽字或者蓋章;簽訂的時間等內(nèi)容。簽訂的房產(chǎn)贈與協(xié)議內(nèi)容雙方必須要進(jìn)行充分的確認(rèn)之后再進(jìn)行簽署，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。

二、離婚時約定將房產(chǎn)贈與子女的條款可以撤銷嗎?

(1)離婚協(xié)議中的約定屬于雙方共同處分共有財產(chǎn)的行為。

在協(xié)議離婚時約定將共有的房產(chǎn)贈與女兒所有，作為完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)知道簽訂相關(guān)協(xié)議的法律后果，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款對男女雙方具有法律約束力，故雙方均應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定履行。雖然法律賦予當(dāng)事人訴權(quán)，但如果主張方?jīng)]有證據(jù)證明上述協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形的，人民法院應(yīng)當(dāng)維護(hù)協(xié)議的效力。

(2)離婚協(xié)議中的贈與不因財產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移為撤銷依據(jù)。

離婚協(xié)議是夫妻雙方對婚姻關(guān)系的解除、財產(chǎn)分割、子女撫育以及債務(wù)承擔(dān)等涉及人身財產(chǎn)事項協(xié)商一致的協(xié)議，并不等同于一般意義上的贈與合同，并不因贈與財產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，贈與人就當(dāng)然有權(quán)撤銷贈與，故朱某認(rèn)為贈與行為尚未發(fā)生，要求撤銷贈與的請求，沒有相關(guān)法律依據(jù)，法院不予支持。

(3)離婚協(xié)議對男女雙方具有法律約束力。

離婚協(xié)議摻雜了復(fù)雜的感情因素，人民法院對協(xié)議的審查不能簡單適用等價有償?shù)脑瓌t，而應(yīng)著重從是否有違當(dāng)事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度進(jìn)行考量，并且根據(jù)規(guī)定，該請求須在法定時間內(nèi)提出，即在協(xié)議離婚后一年內(nèi)提出，超出此限人民法院不予支持。實(shí)踐中，有些人為了達(dá)到離婚的目的，而在離婚協(xié)議中作出一些虛假的承諾，又在離婚后對財產(chǎn)分割問題反悔，起訴到人民法院要求變更或者撤銷關(guān)于財產(chǎn)分割的協(xié)議。這是一種不誠信的行為，雙方協(xié)議離婚，就財產(chǎn)分割問題達(dá)成的協(xié)議，是當(dāng)事人在平等自愿的前提下，協(xié)商一致的結(jié)果，對于任何一方當(dāng)事人來說，這都是對自己財產(chǎn)權(quán)利的一種自由處分。該協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，對雙方具有法律上的約束力。任何一方?jīng)]有特殊原因，都應(yīng)接受這一決定所帶來的法律后果。本案的判決倡導(dǎo)誠實(shí)信用原則，保護(hù)了未成年子女的合法財產(chǎn)權(quán)益。

房產(chǎn)贈與的行為本就是建立在自愿的基礎(chǔ)上執(zhí)行的，雙方應(yīng)當(dāng)就贈予的行為簽署一份非常嚴(yán)格且內(nèi)容詳細(xì)的贈與協(xié)議，就各項可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行充分的協(xié)商，避免因口頭的約定導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)不必要的糾紛。對于已經(jīng)簽署的協(xié)議是不允許單方面毀約的，一旦發(fā)生將視為違約行為。