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解除合同通知需要明確依據(jù)嗎 解除合同通知書有用嗎

更新時(shí)間:2023-09-05 00:08:20作者:佚名

解除合同通知需要明確依據(jù)嗎 解除合同通知書有用嗎

需要。當(dāng)事人一方依照法律的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方;合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除;對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百六十五條 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。

當(dāng)事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時(shí)解除。

單方解除,是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意,只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方,或經(jīng)過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝?,即可發(fā)生合同解除的效果。

協(xié)議解除,是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為(《民法典》第562條第1款)它不以解除權(quán)的存在為必要,解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定,理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì),而是認(rèn)為仍具有與一般解除相同的屬性,但也有其特點(diǎn),如解除的條件為雙方當(dāng)事人協(xié)商同意,并不因此損害國家利益和社會公共利益,解除行為是當(dāng)事人的合意行為等。

合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。

我國的民事合同簽訂之后,是難免會遇到合同糾紛的情形的,如果是出現(xiàn)了約定的,或者是法定的時(shí)候的話,是可以解除合同的,在進(jìn)行合同解除的時(shí)候需要通知對方,這就要按照法律上的規(guī)定的相應(yīng)的解除程序處理。

本文標(biāo)簽: 通知  程序  單方  

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