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　　初審是對納稅人提交的資料初步審核，檢查資料是否齊全、是否符合要求等。復審是對初審結果再次審核，確保審核結果的準確性和合法性。

　　鎮(zhèn)江購房契稅補貼申請審核流程

　　1，線上申領

　　申請材料：申請人通過“鎮(zhèn)合意”手機APP軟件填寫基本信息，上傳身份證、商品房買賣合同、不動產權證書、契稅完稅憑證等材料。（如果是多子女家庭首先要在衛(wèi)健委審核通過獲得家庭碼）

　?。?）市財政部門負責審核享受其他購房契稅補貼情況。

　?。?）市不動產登記交易中心負責向申請人提供不動產登記信息查詢服務，負責審核網簽合同簽訂人和不動產權權利人身份、首次登記情況（單獨所有、按份共有、共同共有），確認購置用于申請購房補貼的商品住房網簽時間是否符合政策要求，對非多子女家庭購房的，確認房屋面積是否不低于90平方米。

　?。?）市稅務部門負責審核繳納契稅真實性，確定繳稅金額、份額及收入歸屬區(qū)域。

　　（4）對不符合受理條件的，通過APP軟件告知不符合受理條件。如有疑議，市住建部門根據(jù)各部門初審意見給予解釋。對符合受理條件的，由APP軟件通知申請人到市行政服務中心財政局窗口填寫相關承諾書，提交相關表格和本人本市一類銀行借記卡，完成收件受理，繳稅地財政部門將補貼金額匯入申請人提供的銀行借記卡。

　　2，線下申領

　　（1）辦理材料：攜帶材料（需要原件和復印件）：申請人本人身份證或戶口本、申請人本人本地一類儲蓄卡或存折、購房契稅稅收完稅證明、網簽房屋買賣合同、不動產權證書。如委托辦理還需要委托書、被委托人身份證。

　　（2）辦理流程：根據(jù)不動產所在區(qū)域，申請人前往市區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)或丹徒區(qū)財政部門契稅補貼窗口領取“購房契稅補貼申請表”并填寫信息，財政窗口審核其享受契稅補貼情況，審核通過的在“購房契稅補貼申請表”蓋章確認。

　　市區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)或丹徒區(qū)稅務、不動產窗口分別審核契稅繳納情況、購房時點等情況，審核通過的在“購房契稅補貼申請表”蓋章確認。

　　申請人攜帶材料和審核通過的“購房契稅補貼申請表”到原財政窗口辦理契稅補貼。購房契稅補貼原則上通過線上申領程序辦理，如“鎮(zhèn)合意”app中無法實名認證的，可通過線下申領程序辦理。

　　（3）辦理地點：京口區(qū)、潤州區(qū)、鎮(zhèn)江高新區(qū)和丁卯片區(qū)：

　　財政部門：市政務中心（潤州區(qū)冠城路8號工人大廈）二樓財政局239、240窗口，

　　電話：0511-89881850。

　　稅務部門：市政務中心（潤州區(qū)冠城路8號工人大廈）2021辦公室，

　　電話：0511-85609310。

　　不動產登記部門：市政務中心（潤州區(qū)冠城路8號工人大廈）二樓228窗口，

　　電話：0511-87053906。

　　丹徒區(qū)：

　　財政部門：丹徒區(qū)房產大樓（谷陽中大道278號）三樓，

　　電話：0511-84518930。

　　稅務部門：丹徒區(qū)房產大樓附樓一樓咨詢臺稅務部門，

　　電話：0511-89881682。

　　不動產登記部門：丹徒區(qū)房產大樓附樓一樓咨詢臺不動產登記部門，

　　電話：0511-84518930。

　　大港片區(qū)：

　　財政部門：鎮(zhèn)江新區(qū)政務服務中心（鎮(zhèn)江新區(qū)趙聲路398號圌心大廈）二樓稅務21號窗口，

　　電話：0511-80822913。

　　稅務部門：鎮(zhèn)江新區(qū)政務服務中心一樓31號窗口，

　　電話：0511-83175063。

　　不動產登記部門：鎮(zhèn)江新區(qū)政務服務中心一樓41號窗口，

　　電話：0511-80758376。

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