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　　鎮(zhèn)江市商品住房購房契稅補(bǔ)貼政策1人（自然人、企業(yè)法人或其他組織）只能享受1次。

　　商品住房購房契稅補(bǔ)貼

　　（一）購房要求

　　申請人所購房屋需同時滿足以下條件：

　　1，已繳納契稅并辦理不動產(chǎn)權(quán)證；

　　2，《商品房買賣合同》（《房屋買賣合同》）網(wǎng)簽時間在 2023年6月30日（含當(dāng)日）之后；

　　3，房屋位于市區(qū)范圍（包括丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤州區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū)）；

　　4，《商品房買賣合同》（《房屋買賣合同》）買受人中須有申請人。

　　5，如果是多子女家庭必須有衛(wèi)健委審核通過的家庭碼。

　　6，非多子女家庭購房的，面積不低于90平方米。

　　（二）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　1，多孩家庭按照契稅繳納份額100%比例享受一次性購房契稅補(bǔ)貼。

　　2，新購置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契稅繳納份額80%的一次性購房契稅補(bǔ)貼。

　　（三）線上申領(lǐng)審核

　　申請人通過“鎮(zhèn)合意”手機(jī)APP軟件填寫基本信息，上傳身份證、商品房買賣合同、不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證等材料。（如果是多子女家庭首先要在衛(wèi)健委審核通過獲得家庭碼）

　?。?）市財(cái)政部門負(fù)責(zé)審核享受其他購房契稅補(bǔ)貼情況。

　?。?）市不動產(chǎn)登記交易中心負(fù)責(zé)向申請人提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)，負(fù)責(zé)審核網(wǎng)簽合同簽訂人和不動產(chǎn)權(quán)權(quán)利人身份、首次登記情況（單獨(dú)所有、按份共有、共同共有），確認(rèn)購置用于申請購房補(bǔ)貼的商品住房網(wǎng)簽時間是否符合政策要求，對非多子女家庭購房的，確認(rèn)房屋面積是否不低于90平方米。

　?。?）市稅務(wù)部門負(fù)責(zé)審核繳納契稅真實(shí)性，確定繳稅金額、份額及收入歸屬區(qū)域。

　?。?）對不符合受理?xiàng)l件的，通過APP軟件告知不符合受理?xiàng)l件。如有疑議，市住建部門根據(jù)各部門初審意見給予解釋。對符合受理?xiàng)l件的，由APP軟件通知申請人到市行政服務(wù)中心財(cái)政局窗口填寫相關(guān)承諾書，提交相關(guān)表格和本人本市一類銀行借記卡，完成收件受理，繳稅地財(cái)政部門將補(bǔ)貼金額匯入申請人提供的銀行借記卡。

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