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一、農(nóng)村土地所有權(quán)問題如何處理？

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第七條也規(guī)定，村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的調(diào)解工作，幫助當(dāng)事人達成協(xié)議解決糾紛。

(一)當(dāng)事人協(xié)商解決

所謂協(xié)商解決是指土地糾紛發(fā)生以后，由當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律規(guī)定，在不損害他人利益的前提下，直接進行磋商，自行解決糾紛的辦法。

協(xié)商解決后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽署協(xié)議。該協(xié)議由當(dāng)事人自愿執(zhí)行，沒有法律的約束力。如果當(dāng)事人一方后悔，拒絕執(zhí)行，另一方可以申請人民政府土地管理部門進行調(diào)處。

(二)人民政府調(diào)處

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定：“單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)人民政府或縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府處理不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決以前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀?！?/p>

二、土地使用權(quán)糾紛如何解決？

(一)雙方協(xié)商

雙方當(dāng)事人因土地權(quán)屬發(fā)生糾紛后，可以自行協(xié)商處理，解決權(quán)屬爭議。

(二)行政調(diào)解

當(dāng)事人可以向雙方共同的上級人民政府申請調(diào)解。土地權(quán)屬糾紛的調(diào)解屬于行政調(diào)解，而不是人民調(diào)解。調(diào)解應(yīng)本著尊重歷史、照顧現(xiàn)實、互諒互讓、公平合理、平等自愿的原則來處理。調(diào)解是處理土地權(quán)屬糾紛最便捷的一種方式。

村民與村組織、村民個人之間的土地權(quán)屬爭議可以向鄉(xiāng)人民政府或縣級自然資源局書面申請調(diào)解。

申請書應(yīng)載明申請人和被申請人姓名、地址、聯(lián)系電話、法定代表人姓名、職務(wù)、請求的事項和理由、有關(guān)證據(jù)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級自然資源局受理后進行調(diào)查調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書。

(三)行政處理

雙方當(dāng)事人若分歧較大，不能通過自行協(xié)商或行政調(diào)解處理的，可以向雙方共同的上級人民政府申請土地確權(quán)。

行政調(diào)解是行政處理的前置條件，未經(jīng)行政調(diào)解的土地權(quán)屬糾紛，不得申請政府確權(quán)。

村民與村組織或村民之間的土地權(quán)屬糾紛均可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級自然資源局申請土地確權(quán)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級人民政府應(yīng)當(dāng)作出處理決定，制作處理決定書。

(四)司法救濟

土地權(quán)屬糾紛是不能直接向人民法院起訴的，政府的行政處理是人民法院受理土地權(quán)屬糾紛的先決條件。

若當(dāng)事人對政府的處理決定不服，應(yīng)當(dāng)在收到處理決定書之日起60日內(nèi)提請行政復(fù)議或在30日內(nèi)向所在地人民法院提請行政訴訟。

農(nóng)村土地所有權(quán)糾紛的解決辦法主要根據(jù)實際情況進行，大多數(shù)糾紛主要依靠基層通過協(xié)調(diào)的方式解決，依靠政府，少部分需要通過申請仲裁等法律途徑進行解決。總的來說，如果的確情節(jié)較為嚴重，一定要通過法律途徑進行維權(quán)，如果情節(jié)較輕，主要依靠協(xié)商。

隨著我國的農(nóng)村社會經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展，我國的農(nóng)村的民事主體之間的土地糾紛的數(shù)量也是在不斷的上升的，此時是會存在不同類型的土地糾紛的，比如說土地確權(quán)糾紛、土地轉(zhuǎn)讓糾紛等，無論是哪種糾紛類型，都是要及時的處理和解決的。