開發(fā)商延期交房怎么辦?(房子延期交房怎么處理)
2024-03-17
更新時(shí)間:2024-03-17 02:35:47作者:未知
一、住房公積金算共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、若是婚后取得的公積金,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候可以要求進(jìn)行分割。根據(jù)最新《民法典》的相關(guān)規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金,為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。離婚時(shí),按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2、要是一方在結(jié)婚之前取得的公積金,則通常認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不能作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。
法律依據(jù):
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十五條
婚姻關(guān)系存續(xù)期間,下列財(cái)產(chǎn)屬于民法典第一千零六十二條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”:
(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;
(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;
(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
二、如果離婚了,公積金能不能分割呢?
離婚后公積金能不能分,這個(gè)要區(qū)分開婚前還是婚后,離婚時(shí)分割的只是雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的公積金。其他的部分的還是歸繳存人所有。
一般在實(shí)際情況出現(xiàn)時(shí),對(duì)在婚姻存續(xù)期間所獲得的公積金數(shù)額轉(zhuǎn)換成貨幣等其他財(cái)產(chǎn),由享受公積金待遇的一方給付無公積金一方貨幣或其他補(bǔ)償。
如果雙方都有公積金,先計(jì)算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自公積金賬戶所剩余的資金總額。通過折抵的方法,由金額高的一方給予較低一方差價(jià)補(bǔ)償。
在享有公積金一方還在償還房屋貸款時(shí),司法機(jī)關(guān)不宜直接提取公積金進(jìn)行分割。而仍應(yīng)堅(jiān)持由享有公積金的一方提供其他諸如貨幣補(bǔ)償、房屋共用等方式進(jìn)行分割公積金份額。不能因這一案件當(dāng)事人的利益而損害銀行或其他相關(guān)人員的合法利益。
作為個(gè)人儲(chǔ)蓄、單位資助、專項(xiàng)使用的具有長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄功能的住房公積金來說,其中一部分就是從個(gè)人工資中扣除的,屬于工資的一部分,實(shí)際上就是個(gè)人平時(shí)收入的儲(chǔ)備。夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資收入、福利分房等財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此,在此期間所得或者應(yīng)得的住房公積金與住房補(bǔ)貼,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。