農(nóng)村集體所有權(quán)與使用權(quán)中標(biāo)之后可以棄標(biāo)嗎?
2023-10-08
更新時(shí)間:2023-10-08 15:12:18作者:未知
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記流程:
(一)工作準(zhǔn)備階段。
此階段的工作主要有:成立機(jī)構(gòu)、宣傳發(fā)動(dòng)、組織協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、權(quán)屬資料整理,編制工作方案,收集有關(guān)法律法規(guī)和政策文件。成立鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體土地確權(quán)登記及土地權(quán)屬糾紛調(diào)處領(lǐng)導(dǎo)小組工作機(jī)構(gòu),備登記所需表冊(cè)及設(shè)備,收集資料。
市集體土地發(fā)證辦公室收集:
涉及國土部門(土地詳查等資料)、林業(yè)部門(林權(quán)制度改革成果資料)、農(nóng)業(yè)部門(農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證有關(guān)資料)、民政部門(行政勘界成果資料),水利部門(水域及水利設(shè)施的有關(guān)資料)規(guī)劃部門(鄉(xiāng)(鎮(zhèn))新農(nóng)村規(guī)劃資料和有關(guān)農(nóng)村測(cè)繪成果)等等。
村小組收集:主要是權(quán)屬資料:
1)土改時(shí)、“四固定”或農(nóng)業(yè)合作化時(shí)期的土地所有證、資料;
2)山林所有權(quán)證;
3)土地承包合同;
4)山林糾紛調(diào)解書;
5)有關(guān)農(nóng)村土地權(quán)屬制度的歷史資料及集體土地所有權(quán)形成和演變的其它資料等。
(二)發(fā)布通告階段。
市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告。通告的內(nèi)容包括土地登記區(qū)的劃分、土地登記的期限、收件地點(diǎn)、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的相關(guān)文件材料,以及需要通告的其他事項(xiàng)。這次通告的方式主要有以下兩種:一是張?zhí)?二是直接送達(dá)申請(qǐng)人。
(三)提出申請(qǐng)及申報(bào)飛地階段。
申請(qǐng)農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記,以村民小組或自然村為單位,按照權(quán)屬界線所封閉的宗地為基本單元申請(qǐng)土地登記,由村民委員會(huì)統(tǒng)一組織本村所轄的村民小組或自然村提出申請(qǐng),其中“一村一組”或“多村一組”的以村民小組申請(qǐng),“一村多組”的以聯(lián)組(自然村)申請(qǐng),具體操作是:
(1)村民委員會(huì)根據(jù)政府通告內(nèi)容向本村所轄的村民小組下發(fā)土地登記通知書,村民小組長收到通知后,小組法人必須在通知書上簽名,以示通知已收到。
土地對(duì)于農(nóng)民來說是非常重要的,而經(jīng)過確權(quán)發(fā)證后的土地是受到法律保護(hù)的,一般農(nóng)村集體土地登記的流程主要是向土地部門提出登記的申請(qǐng),然后由土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查,再進(jìn)行注冊(cè)登記,最后頒發(fā)證書。只有這樣農(nóng)民才能夠更好的防止自己的權(quán)益受到侵害。