農(nóng)村集體所有權(quán)與使用權(quán)中標(biāo)之后可以棄標(biāo)嗎?
2023-10-08
更新時(shí)間:2023-10-08 15:11:43作者:未知
(一)、權(quán)利性質(zhì)不同
土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán),具有排他性。
(二)、權(quán)利內(nèi)容的不同
1.承包權(quán)主要包括:承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。
2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容主要包括:占有、使用、收益權(quán)。
(三)、權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同
1.承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包,明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利;
2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的放棄要以承包人提前半年書(shū)面通知為準(zhǔn),否則村委會(huì)不得隨便收回承包地。法律對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。
(四)、繼承方面的區(qū)別
1.承包權(quán)直接的依據(jù)是農(nóng)村集體戶口,承包權(quán)人的子女應(yīng)落入父母戶口所在地的村集體,因此當(dāng)然成為村集體成員,也當(dāng)然地具有農(nóng)村土地承包權(quán)。
2.而承包經(jīng)營(yíng)權(quán)則因其具有家庭承包方式和其他承包方式,而表現(xiàn)出一定的復(fù)雜性。家庭承包方式的經(jīng)營(yíng)權(quán)是不能繼承的,但是在承包期內(nèi),如果承包人死亡,則其同一戶口上的其他人可以繼續(xù)耕種。但是林地可以繼承。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》
第九條 承包方承包土地后,享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),可以自己經(jīng)營(yíng),也可以保留土地承包權(quán),流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),由他人經(jīng)營(yíng)。
第二十三條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第二十四條 國(guó)家對(duì)耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部家庭成員列入。
登記機(jī)構(gòu)除按規(guī)定收取證書(shū)工本費(fèi)外,不得收取其他費(fèi)用。
農(nóng)村土地承包權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,依法享有承包本集體經(jīng)濟(jì)組織所發(fā)包的農(nóng)村土地的權(quán)利,而經(jīng)營(yíng)權(quán)指的是一種物權(quán),也就是對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的土地依法享有占有使用以及收益的權(quán)利等等。這種權(quán)利是具有排他性。