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一、違章建筑是原始取得嗎?

違章建筑是原始取得，針對(duì)違章建筑物，實(shí)際上按照我們國(guó)家法律當(dāng)中的規(guī)定是需要拆除的?？刂频膮^(qū)域內(nèi)進(jìn)行的任何新建、改建、擴(kuò)建、翻建等行為，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)或擅自改變規(guī)劃的，都被稱(chēng)為違法建設(shè)。即使有關(guān)違章建筑已經(jīng)十幾年了，只要未能提供合法手續(xù)、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，即為違章建筑，不存在合法性，有關(guān)單位有權(quán)予以拆除;

同時(shí)違法建筑是未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門(mén)批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國(guó)法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

二、原始取得國(guó)家強(qiáng)制取得規(guī)定是什么?

國(guó)家強(qiáng)制是在法律規(guī)定的特定場(chǎng)合下，國(guó)家從社會(huì)公共利益出發(fā)，過(guò)程無(wú)關(guān)所有人的意志和權(quán)利，而直接采取沒(méi)收、征收、國(guó)有化或稅收等強(qiáng)制手段取得所有權(quán)的方式。

為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。但是，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個(gè)人的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)有權(quán)實(shí)施以下行政處罰：

1、拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、恢復(fù)土地原狀;

2、符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;

3、可并處罰款。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，現(xiàn)在如果是屬于違章建筑物的話，那么也是屬于原始取得當(dāng)中的一種，但是因?yàn)槭菍儆谶`章的情況，所以按照我國(guó)法律當(dāng)中的規(guī)定是屬于一種違法的行為，必須要對(duì)此進(jìn)行相關(guān)的懲罰，也就是需要拆除。它是屬于非常明確的一種規(guī)定。