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城市建設(shè)是一個不斷否定的過程，是一個新舊交替的過程。

對拆遷單位的違法拆遷行為進行聲討;但從長遠來看，城市拆遷終究會有利于土地資源的合理利用和城市資源的優(yōu)化配置。

社會需要進步，人民的生產(chǎn)、生活條件需要不斷改善，因此就需要在有限的土地中，進行重新規(guī)劃建設(shè)。

此外，建國初期，以污染環(huán)境為代價的經(jīng)濟發(fā)展，讓很多污染嚴重的企業(yè)在市區(qū)建廠。

為了減少污染，需要對城市結(jié)構(gòu)做出新的調(diào)整，重新進行合理的城市規(guī)劃，將這些污染企業(yè)搬遷出市區(qū)。

但需要明確的是，在進行拆遷時一定要保障居民的房屋財產(chǎn)權(quán)利，既有的居住條件和生活質(zhì)量不被破壞，

因此在拆遷時，應(yīng)該給予被拆遷人合理的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《征收與補償條例》)不僅規(guī)定了要對被拆遷人給予補償：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

還對補償范圍及補償?shù)慕痤~做出了具體的規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

《征收與補償條例》的具體規(guī)定明確了：

第一，對于房屋拆遷補償價格的具體確定，應(yīng)該由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)確定;

第二，對于評估的主要依據(jù)，應(yīng)當考慮被拆遷房屋的地理位置、用途、建筑面積的因素，且補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

第三，法律賦予了被拆遷人申請復(fù)核評估的權(quán)利，評估單位作為中介機構(gòu)，其評估結(jié)果未經(jīng)認定前不具有法律效力，被拆遷人對評估結(jié)果有異議時，可以申請復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議時，可以向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。

房屋征收補償?shù)慕痤~與評估的結(jié)果密切相關(guān)，因此立法機關(guān)在制定相關(guān)規(guī)定時，應(yīng)該最大限度的保護被拆遷人的權(quán)利，保證其救濟渠道的順暢。