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四川某市的方先生，在去年得知了自家被納入征地項目范圍的消息，方先生心想終于拆遷了，可以換個新房子住，滿懷期待的等著簽拆遷補償協(xié)議?？勺尫较壬鷽]想到的是，就因為補償?shù)膯栴}，這件事是一拖再拖，多次協(xié)商也沒個結(jié)果。于是方先生決定找專業(yè)的拆遷律師問一問，看看有沒有什么好方法。

可是還沒等方先生委托律師，拆遷方竟然就把方先生的房子給強拆了，這可把方先生氣壞了，方先生決心一定要通過法律途徑，讓違法強拆者承擔(dān)法律責(zé)任。

讓他們知道有權(quán)必有責(zé)，違法必追究。

在律師的介入下，很快查清了征地項目的各項信息，發(fā)現(xiàn)拆遷方還沒有取得征地批復(fù)，也沒有做出征收補償決定，這根據(jù)《土地管理法》第47、48條的規(guī)定，征收必須先簽補償協(xié)議，再申請批復(fù)，批復(fù)后還需作出征收補償決定，經(jīng)法定程序后，才可以強拆。

在和律師溝通后，方先生決定就以強拆程序違法為由，提起行政訴訟，并要求拆遷方對于強拆所造成的方先生的損失，予以全面賠償。

法院審理后認(rèn)為，根據(jù)《土地管理法》和《行政強制法》的規(guī)定，拆遷方的強拆行為確屬違法。關(guān)于賠償損失，根據(jù)司法解釋，拆遷方應(yīng)對方先生予以全面賠償，且賠償不得低于原補償標(biāo)準(zhǔn)。

法律是我們維權(quán)的武器，不是違法者違法的盾牌

在這個案子中，拆遷方的強拆是明顯違法的行為，違法之處就在于，強拆有法定的程序，不是什么時候都能強拆，也不是想強拆就能強拆。拆遷中的強拆，必須是在拆遷方作出征收補償決定的6個月以及催告10日之后，向法院申請強拆，否則就是違法強拆。

此外，關(guān)于違法強拆的賠償問題，根據(jù)最高法院的判例，違法強拆應(yīng)對被拆遷人進行“全面賠償”，賠償數(shù)額不得低于補償標(biāo)準(zhǔn)!還要對室內(nèi)損毀物品等進行賠償。如果是城市房屋，房地產(chǎn)價格也要重新評估。

即明律師提醒大家，面對拆遷中拆遷方的違法行為，不要害怕，不要絕望，更不要一味妥協(xié)，越是對違法行為妥協(xié)，違法者就會越發(fā)猖獗。

維權(quán)成本確實是咱們要考慮的問題，可除此之外，不管違法行為是誰作出的，只要侵害了咱們的利益，咱們就能維權(quán)!