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城市中的房屋面臨政府或是其他企業(yè)的拆遷，但是給的賠償方案卻不領(lǐng)拆遷戶(hù)滿(mǎn)意，在這時(shí)候拆遷戶(hù)就會(huì)打算采用拆遷維權(quán)的方式，又擔(dān)心自己用了維權(quán)的方式會(huì)被對(duì)方私底下威脅而帶來(lái)許多的麻煩。

一、拆遷維權(quán)有效嗎

有用的。

首先，需要明確的是征地拆遷案件是屬于行政案件，不同于一般的民事案件。行政案件的雙方當(dāng)事人的地位是不平等的，一方是政府部門(mén)，另一方為普通公民。這樣就產(chǎn)生了許多問(wèn)題，例如在征收補(bǔ)償維權(quán)中，最重要的是能夠需找到征收方存在的違法行為，以此作為突破點(diǎn)。但是由于被征收人往往法律意識(shí)淡薄，而且關(guān)于征地拆遷的法律知識(shí)較為艱深、晦澀，被征收人一般都對(duì)征收補(bǔ)償相關(guān)的法律知識(shí)知之甚少，甚至可能會(huì)存在錯(cuò)誤的想法。

因此是無(wú)法利用專(zhuān)業(yè)知識(shí)、技能來(lái)查找征收方的違法點(diǎn)，也就很難維權(quán)成功。此外，維權(quán)的過(guò)程是普通民眾與政府互相較量的過(guò)程，由于“官本位”思想的影響。一般的公民都不自覺(jué)地會(huì)對(duì)政府產(chǎn)生天然的畏懼心理，擔(dān)心會(huì)得罪政府對(duì)自己生活產(chǎn)生影響，也就會(huì)從某一方面影響維權(quán)的效果。

其次，征地拆遷維權(quán)案件是非常復(fù)雜的。俗話(huà)說(shuō)，小病小醫(yī)，某些簡(jiǎn)單的糾紛在不請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師幫助的情況下，利用自己學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)法律知識(shí)也是可以順利解決的，例如公民之間的借款糾紛等。

但是，正如上文所述，征地拆遷糾紛存在于政府和普通公民之間，涉及問(wèn)題、事項(xiàng)眾多，僅僅依靠基礎(chǔ)法律知識(shí)是無(wú)法解決的。一般都需要一整套、一系列的法律程序來(lái)有方案、有步驟地完成。普通的律師如果缺乏征地拆遷辦案經(jīng)驗(yàn)，自己都很難操作此類(lèi)案件，更何況是普通的老百姓。

同時(shí)，征地拆遷案件是涉及土地、房屋等財(cái)產(chǎn)的，因此一般都數(shù)額較大，如果處理不好，最終沒(méi)能成功維權(quán)將會(huì)給被征收人帶來(lái)巨大的財(cái)產(chǎn)損失，甚至?xí)フＩ?、生活的基礎(chǔ)。所以盡管請(qǐng)律師確實(shí)需要支付一定的律師費(fèi)，但是如果律師的存在能夠使得被證人成功維權(quán)，例如拿到應(yīng)得的五百萬(wàn)補(bǔ)償款，那么支付的律師費(fèi)也將是值得的。

此外，尋求律師幫助最重要的原因是專(zhuān)業(yè)律師都擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，他們精通包括實(shí)體法、程序法在內(nèi)的法律法規(guī)，具有對(duì)案件進(jìn)行分析、調(diào)查的能力。同時(shí)專(zhuān)業(yè)律師有著精湛的談判技巧，能夠利用自己的人脈、經(jīng)驗(yàn)，收集有利的證據(jù)材料。

并有能力根據(jù)具體案件，對(duì)有利于委托人的證據(jù)材料加以組織，并以邏輯嚴(yán)密完整的樣式進(jìn)行說(shuō)明、辯論來(lái)維護(hù)委托人的利益。特別是專(zhuān)業(yè)從事征地拆遷案件的律師，由于專(zhuān)注于此項(xiàng)工作，將會(huì)在征地拆遷維權(quán)案件中發(fā)揮巨大作用。

因此，在征地拆遷維權(quán)案件中，需要擺正心態(tài)，認(rèn)清律師的作用，尋找專(zhuān)業(yè)律師的幫助是必要的。在經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)，請(qǐng)律師介入將會(huì)極大地推進(jìn)您的維權(quán)進(jìn)程。如果盲目相信自己，極有可能得不償失，不僅浪費(fèi)了寶貴的維權(quán)時(shí)間，還無(wú)法得到應(yīng)得的補(bǔ)償。

二、會(huì)不會(huì)被威脅

有可能會(huì)被威脅，但被威脅了照樣可以維權(quán)。在保證自身安全的前提下盡可能的收集證據(jù)(錄音、錄像、無(wú)親屬關(guān)系證人等)并及時(shí)報(bào)警，讓警察來(lái)幫助處理。保護(hù)公民人身安全是公安機(jī)關(guān)的職責(zé)。

拆遷維權(quán)肯定是會(huì)比坐以待斃好很多的，建議在有需要進(jìn)行拆遷維權(quán)的時(shí)候找個(gè)專(zhuān)業(yè)的律師，這樣就算被威脅了也不用怕。