汕尾買房首付比例（汕尾首套房首付比例）
2023-12-09
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更新時間：2023-12-09 21:40:23作者：未知
2021年汕尾仍實行限貸不限購，深汕合作區(qū)實行限購限貸。
汕尾購房限貸政策
| 區(qū)域 | 購房人情況 | 首付比例 | 限購政策 |
| 汕尾 | 首次購房（無購房記錄、無貸款記錄） | 最低3成 | 不限購 |
| 首套住房（無住房但有房貸記錄） | 最低3成 | 不限購 | |
| 已有一套房（貸款已結(jié)清） | 最低3成 | ||
| 已有一套房（貸款未結(jié)清） | 最低3成 | ||
| 已有兩套房（且有一套已結(jié)清貸款） | 暫停貸款 | ||
| 已有兩套房（貸款未結(jié)清） | 暫停貸款 |
小提示：部分銀行要求外地客戶貸款需提供本地擔保人，或多交一成首付。
【拓展】
優(yōu)化融資支持
在遵守國家相關(guān)規(guī)定，規(guī)范房地產(chǎn)金融秩序、嚴控金融風險的基礎上，金融機構(gòu)要推動房地產(chǎn)貸款便利化。
對誠信好、實力強、風險低的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要優(yōu)化并加快貸款審批及發(fā)放速度，有條件的給予展期。
積極降低按揭貸款成本，優(yōu)化審批流程，鼓勵金融機構(gòu)對購買首套一手商品房實行貸款利率優(yōu)惠;對符合住房貸款條件的購房客戶，優(yōu)化流程并快速審批、快速發(fā)放按揭貸款和公積金貸款;開放按揭貸款申請預約通道，實行一次性告知制，對資料齊全、手續(xù)完備的實行面簽，一次性完成申請手續(xù)，7個工作日完成貸款審批;3個工作日完成預告抵押登記;預告抵押登記后，在貸款規(guī)模許可前提下，3個工作日完成貸款發(fā)放。