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　　虎門鎮(zhèn)安居房可以買賣嗎?

　　承購(gòu)人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿5年后，政府指定代持機(jī)構(gòu)持有產(chǎn)權(quán)份額可進(jìn)行銷售，承購(gòu)人可以通過(guò)購(gòu)買政府產(chǎn)權(quán)份額取得完全產(chǎn)權(quán)。在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后的一年內(nèi)購(gòu)買剩余產(chǎn)權(quán)的，按屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)或原購(gòu)房?jī)r(jià)格的最低價(jià)一次性購(gòu)買，同時(shí)可根據(jù)有關(guān)人才、住房等實(shí)際情況給予合理優(yōu)惠，具體優(yōu)惠政策再另行規(guī)定;若未一年內(nèi)購(gòu)買，屆時(shí)則按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)購(gòu)買。承購(gòu)人購(gòu)買剩余產(chǎn)權(quán)后，共有產(chǎn)權(quán)住房變更為商品住房。(如國(guó)家、省、市調(diào)整有關(guān)共有產(chǎn)權(quán)住房政策情況，再結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際需要調(diào)整相關(guān)產(chǎn)權(quán)處分政策)

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　承購(gòu)人持有的共有產(chǎn)權(quán)住房執(zhí)行普通商品住房的限售政策。承購(gòu)人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書達(dá)到限售年限的，允許一次性轉(zhuǎn)讓其所持有的全部產(chǎn)權(quán)份額。承購(gòu)人可按雙方協(xié)商自愿原則轉(zhuǎn)讓給政府指定代持機(jī)構(gòu)或其他符合共有產(chǎn)權(quán)住房銷售對(duì)象基本條件的人員。

　　退出機(jī)制

　　承購(gòu)人及家庭成員在莞購(gòu)買其他住房(包括商品住房、農(nóng)房)、報(bào)建宅基地自建房前，需取得共有產(chǎn)權(quán)住房完全產(chǎn)權(quán)或退出共有產(chǎn)權(quán)住房。