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　　佛山舊的房產(chǎn)證需要換嗎？

　　答：不用。原來已經(jīng)頒發(fā)的房產(chǎn)證等并不作廢，仍然有效。只要不動產(chǎn)權沒有發(fā)生變更或交易，就不需換發(fā)新的《不動產(chǎn)權證書》，即“不變不換”。

　　PS：2015年12月，我市已全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，不再單獨頒發(fā)房產(chǎn)證或者土地使用權證！現(xiàn)在買房拿到的是不動產(chǎn)權證書！

　　擴展資料：

　　什么是不動產(chǎn)登記簿?和不動產(chǎn)權證書一樣嗎?

　　兩者是不一樣的喲!根據(jù)《物權法》規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿是記載不動產(chǎn)的權利狀況并由登記機關保存的簿冊，是證明不動產(chǎn)物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。而不動產(chǎn)權證書是登記頒發(fā)給不動產(chǎn)權利人的證書或文件，是不動產(chǎn)權利人享有不動產(chǎn)物權的證明。

　　不動產(chǎn)權證書由權利人持有，而不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)統(tǒng)一保管。不動產(chǎn)權證書只能證明當前的權利歸屬，而不動產(chǎn)登記簿不僅能證明當前的權利情況，還能證明權利變動的過程。