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　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證是一個(gè)意思嗎？

　　答：不是。

　　拓展內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)證的范圍

　　不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。

　　登記包括的權(quán)利：集體土地所有權(quán);房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);森林、林木所有權(quán);耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);建設(shè)用地使用權(quán);宅基地使用權(quán);海域使用權(quán);地役權(quán);抵押權(quán);法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

　　房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

　　房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。自從2015年起，不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合工作陸續(xù)開展并完成，隨之房產(chǎn)證逐漸被不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所替換;而自2017年5月1日起，全國(guó)所有市縣已經(jīng)停發(fā)舊證、頒發(fā)新證了。