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　　2023年廈門第一批保障房房源包括期房和現(xiàn)房，共4000套，面向全市符合條件的申請家庭提供，銷售價格按照各項(xiàng)目房源市場評估價的45%確定。

　　相較之前批次，本批次有兩大特點(diǎn)：

　　1、拓寬了申請范圍。根據(jù)我市去年新修訂的《保障性商品房管理辦法》規(guī)定，本批次申請人員，除了本市戶籍無住房家庭，符合條件的在廈穩(wěn)定就業(yè)家庭（包括非本市戶籍）也可以申請。

　　同時，在廈就業(yè)滿5年本科單身群體申請年齡放寬至30周歲。若本市戶籍申請家庭擬通過《廈門市保障性商品房管理辦法》第十二條第三款條件申請的，需在意向登記時提供學(xué)歷學(xué)位、職稱（職業(yè)資格）、社保繳交等材料供核驗(yàn)。

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　　2、優(yōu)化了配售流程。將過去“先審后選”模式，改為“先預(yù)選后審核”模式，通過“以房找人”方式，精準(zhǔn)配售，提高選房分配率

　　什么是“先預(yù)選后審核”模式？

　　此前，我市按照“先審后選”模式開展保障性商品房批次配售，按推出房源數(shù)的1.2倍確定批次受理家庭戶數(shù)。但通過公開搖號確定納入受理范圍的意向登記家庭，可能因?yàn)榭蛇x房源不能滿足預(yù)期放棄選房，而經(jīng)搖號排序大于房源數(shù)1.2倍的剛需申請家庭，卻無法參與選房。

　　本批次調(diào)整申請分配流程為

　　①組織意向登記，經(jīng)街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）預(yù)審核通過的作為有效意向登記家庭；

　　②組織公開搖號，產(chǎn)生申請家庭順序號；

　　③根據(jù)申請家庭順序號開展預(yù)選房；

　　④根據(jù)申請家庭順序號分批進(jìn)行資格審核，并進(jìn)行結(jié)果公示；

　　⑤確認(rèn)審核通過家庭的輪候資格；

　　⑥辦理購房手續(xù)。

　　其中，預(yù)選房工作將根據(jù)本批次意向登記情況分階段開展！

　　特！別！提！醒！經(jīng)公開搖號排序大于房源數(shù)1.2倍的申請家庭仍有機(jī)會參與選房！

　　本批次將先按房源數(shù)1∶1.2的比例確定第一階段預(yù)選房范圍，即公開搖號產(chǎn)生的申請家庭順序號1-4800號的申請家庭參加第一階段預(yù)選房。若本批次房源在第一階段預(yù)選房全部選完，本批次預(yù)選房工作結(jié)束。

　　若第一階段預(yù)選房工作結(jié)束后，仍有剩余可選房源，將在本批次經(jīng)公開搖號產(chǎn)生的申請家庭順序號在4801號及之后的申請家庭中，確認(rèn)有意愿參與剩余可選房源選房的申請家庭，并組織第二階段預(yù)選房。

　　注意：未在規(guī)定時間參與選房的申請家庭，其本次申請失效。參與預(yù)選房的申請家庭經(jīng)審核取得輪候資格的，預(yù)選房源即為最終選定房源，并按規(guī)定辦理該房源的購房手續(xù)。選房過程中已被申請家庭預(yù)選后放棄的房源及經(jīng)審核不符合本批次申請條件的申請家庭所預(yù)選房源，不再作為本批次后續(xù)可選房源。預(yù)選房工作結(jié)束后，如有剩余房源由市住房保障行政管理部門收回。