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　　2023年3月27日，福州市出臺(tái)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實(shí)施細(xì)則》（榕政辦規(guī)〔2023〕8 號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》），按文件規(guī)定，“人才保障資格申報(bào)按季度開展”。自《實(shí)施細(xì)則》實(shí)施以來，我市已開展2個(gè)批次人才住房保障資格認(rèn)定工作，目前正在開展第三季度資格申報(bào)。現(xiàn)就“好年華 聚福州”人才住房保障對(duì)象相關(guān)問題進(jìn)行政策解讀：

　　問：“在福州市繳滿10年社?！迸c“在榕工作10年”如何理解？

　　《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》第三章第八條所稱的“在福州市繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)滿10年”、第四章第十條所稱的“在榕工作10年”是指：與我市市域范圍內(nèi)的市屬或六區(qū)六縣、高新區(qū)屬用人單位簽訂勞動(dòng)合同并繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)（含福建省城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)）。

　　問：拿到《資格證》后如何申請(qǐng)兌現(xiàn)？

　　政策兌現(xiàn)實(shí)行《資格證》制。人才在取得《資格證》的兩年有效期內(nèi)，可向市國(guó)房中心、市公積金中心、市人才集團(tuán)等政策兌現(xiàn)部門申請(qǐng)人才住房保障。兩年有效期內(nèi)未申請(qǐng)人才住房保障的，應(yīng)重新申報(bào)。

　　1.人才購房補(bǔ)貼由市國(guó)有房產(chǎn)中心常年受理、負(fù)責(zé)發(fā)放，人才在選定房源、辦理網(wǎng)簽手續(xù)后，向市國(guó)有房產(chǎn)中心提出購房補(bǔ)貼發(fā)放申請(qǐng)。市國(guó)有房產(chǎn)中心核實(shí)有關(guān)信息后，與人才簽訂補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議和誠(chéng)信承諾書。

　　2.人才限價(jià)商品住房人才限價(jià)商品住房由市國(guó)有房產(chǎn)中心負(fù)責(zé)兌現(xiàn)，市房管局不定期發(fā)布配售公告后，人才向市國(guó)有房產(chǎn)中心提出申請(qǐng)，市國(guó)有房產(chǎn)中心復(fù)核后，對(duì)外公布配售選房方案、組織抽簽（搖號(hào)）選房、協(xié)助辦理購房手續(xù)。

　　3.購房貸款貼息由市公積金中心常年受理、負(fù)責(zé)發(fā)放，人才在選定房源、辦理網(wǎng)簽，申請(qǐng)住房公積金組合貸款購房時(shí)，向福州住房公積金中心提出購房貸款貼息申請(qǐng)，并簽訂誠(chéng)信承諾書。

　　4.人才租賃住房由市房管局不定期推出、由市人才集團(tuán)負(fù)責(zé)申報(bào)配租。市人才發(fā)展集團(tuán)根據(jù)房源情況發(fā)布配租申請(qǐng)通知并公布租金標(biāo)準(zhǔn)后，人才可向其窗口進(jìn)行申報(bào)，市人才發(fā)展集團(tuán)在核實(shí)有關(guān)信息后，向社會(huì)發(fā)布配租選房公告并統(tǒng)一組織選房。人才保障家庭應(yīng)按照選房方案，按時(shí)參加選房。因特殊原因不參加當(dāng)批次選房的，可在選房方案規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)延后一次。逾期未參加選房或未按時(shí)簽訂租賃合同、收房的，視同自愿放棄租房保障資格，由市人才集團(tuán)轉(zhuǎn)市人社局取消租房保障資格。

　　5.人才租賃補(bǔ)貼由市人才集團(tuán)常年受理、負(fù)責(zé)發(fā)放，人才保障家庭在承租四城區(qū)社會(huì)化租賃住房、經(jīng)市國(guó)有房產(chǎn)中心“福州市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”備案后，向市人才發(fā)展集團(tuán)窗口進(jìn)行申報(bào)。市人才發(fā)展集團(tuán)經(jīng)核實(shí)有關(guān)信息后，與人才保障家庭簽訂租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議，市國(guó)有房產(chǎn)中心根據(jù)協(xié)議簽訂情況，按季度向市人才發(fā)展集團(tuán)預(yù)撥資金，由人才發(fā)展集團(tuán)按月發(fā)放租賃補(bǔ)貼。