一、住房公積金貸款對(duì)象和條件：（一）連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶開戶滿6個(gè)月，繳交率不低于5%。
（二）借款申請(qǐng)人須為住房公積金繳存職工，且是自住住房的買受人（購房人）或房屋所有權(quán)人。
（三）職工在購買自住住房時(shí)，夫妻共有產(chǎn)權(quán)或父母與未婚子女共有產(chǎn)權(quán)的，可以繳存人的名義申請(qǐng)住房公積金貸款。
（四）有長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具有償還貸款本息能力的證明。
（五）借款申請(qǐng)人（含配偶）及共有產(chǎn)權(quán)人（含配偶）均無尚未還清的住房公積金貸款。
（六）辦理住房公積金異地貸款須滿足以下條件：
1.在寧夏區(qū)外繳存的職工申請(qǐng)異地貸款的，戶籍必須在寧夏回族自治區(qū)銀川市；在寧夏區(qū)內(nèi)繳存的職工申請(qǐng)異地貸款的，戶籍必須在寧夏回族自治區(qū)；
2.未使用過或只使用過一次住房公積金貸款的異地繳存職工（含配偶），在“管理中心”只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款。
（七）個(gè)人繳存者申請(qǐng)公積金貸款須滿足以下條件：
在銀川地區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的個(gè)人住房公積金繳存者，在銀川中心開立住房公積金賬戶滿6個(gè)月，并及時(shí)、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，在銀川地區(qū)購買新建自住住房或再交易住房時(shí)，借款申請(qǐng)人（含配偶）提供其銀行工資流水、社保繳存標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)手續(xù)，即可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人繳存者申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，住房公積金貸款月還款額原則上不超過住房公積金月繳存額。貸款按照《銀川市個(gè)體工商戶、靈活就業(yè)人員、農(nóng)民工住房公積金繳存及使用管理辦法》執(zhí)行。
（八）購買新建自住住房公積金貸款須滿足以下條件：
1.繳存職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款購買新建自住住房的提供不低于房屋總價(jià)款20%的首付款憑證；第二次使用住房公積金個(gè)人住房貸款的職工（含夫妻雙方）提供不低于房屋總價(jià)款40%的首付款憑證。
2.購房合同期限從合同簽訂之日起兩年內(nèi)可辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。所購樓盤須按照《銀川住房公積金管理中心預(yù)售(現(xiàn)售）樓盤商品房發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》的規(guī)定通過“管理中心”貸前審查后，方可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。
（九）購買再交易住房公積金貸款須滿足以下條件：
1.購買再交易住房的職工（含夫妻雙方）提供不低于房屋總價(jià)款40%的首付款憑證；
2.再交易住房竣工年限（以不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單為準(zhǔn)，能精確到月份的按月份計(jì)算竣工年限）不得超過20年，即：當(dāng)年年份-房屋竣工年份≤20年；
3.購買法院拍賣的再交易住房，房屋須為法院執(zhí)行裁定書中載明的房產(chǎn)，借款申請(qǐng)人須為拍賣房產(chǎn)成交的競(jìng)買人。
（十）申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的房屋必須辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，購房人、商貸借款人及公積金借款申請(qǐng)人必須一致。
（十一）繳存職工購買銀川市新建自住住房的，可申請(qǐng)辦理個(gè)人住房組合貸款，申請(qǐng)時(shí)須同時(shí)符合住房公積金貸款和商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件。
二、住房公積金貸款使用次數(shù)按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）對(duì)已使用過兩次及兩次以上住房公積金個(gè)人住房貸款（包括異地貸款）的職工（含夫妻雙方），無論貸款是否結(jié)清，均不再受理。同時(shí)，“管理中心”不再出具異地繳存證明。
（二）借款人單身時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款，婚后配偶未追認(rèn)為共同還款人的，離異后配偶申請(qǐng)住房公積金貸款可按照第一次使用住房公積金貸款政策執(zhí)行。
（三）夫妻在公積金貸款共同還貸期間離異的，除非原借款人結(jié)清貸款，否則另一方不得另行申請(qǐng)住房公積金貸款。原貸款結(jié)清后，另一方如需申請(qǐng)，按照第二次使用住房公積金貸款的政策執(zhí)行。
（四）婚姻狀況屬于離異的職工，在離異滿6個(gè)月后，方可參照住房公積金貸款條件申請(qǐng)貸款。
第十條 ?貸款受理范圍按照《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款受理范圍的通知》（銀公積金發(fā)【2020】24號(hào)）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、借款申請(qǐng)人（含配偶）及其共有產(chǎn)權(quán)人（含配偶）有下列情形之一的，原則上不予貸款：（一）有尚未結(jié)清的住房公積金貸款；
（二）已使用過兩次住房公積金貸款的；
（三）所購房屋的產(chǎn)權(quán)人為未成年子女，或房屋產(chǎn)權(quán)人與借款申請(qǐng)人不一致的；
（四）所購房屋已辦理過住房公積金購房提取業(yè)務(wù)的；
（五）為他人提供住房公積金擔(dān)保或其他債務(wù)擔(dān)保，尚未解除擔(dān)保的；
（六）貸款近五年內(nèi)發(fā)生過連續(xù)3次（含）以上或累計(jì)10次（含）以上逾期的；貸記卡、準(zhǔn)貸記卡近五年內(nèi)發(fā)生過連續(xù)6次（含）以上或累計(jì)10次（含）以上逾期的；
（七）個(gè)人信用報(bào)告反映有呆賬記錄的；
（八）家庭成員在其他金融機(jī)構(gòu)的負(fù)債總余額超過20萬元（含）的；
（九）經(jīng)“管理中心”核實(shí)，認(rèn)為不宜發(fā)放貸款的。
