湖南單招有哪些學校 今年湖南單招有哪些學校
2024-07-12
更新時間：2024-07-12 11:43:27作者：佚名
正常情況下，未交付的房子是不能做交易的，因為沒有交付使用一般都不會有房產證，沒有房產證就不能做交易，因為沒有辦法辦理過戶手續(xù)，可以等到房產證下來再做交易。
1、也有少數(shù)未交付的房子可以做更名處理，如果購買者已經繳納全款，并且和開發(fā)商簽訂了房屋買賣協(xié)議，但是沒有到當?shù)氐姆抗芫洲k理備案登記，這種情況也可以和新的購買者一起到開發(fā)商那里辦理更名手續(xù)。
2、如果簽訂合同也已經交付全款或者首付款，并且在當?shù)胤抗芫钟袀浒?，這種情況下就不能做更名也不能過戶，只能等到房產證辦理完成之后，才能和新的購買者一起到房產交易大廳辦理過戶手續(xù)。
房子的產權更名或者過戶都應該依照法律來進行，如果用不合法的方法來進行買賣，一旦出現(xiàn)問題很難受到法律保護。