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租賃業(yè)屬于服務(wù)業(yè)。服務(wù)業(yè)有信息傳輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)、租賃業(yè)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)、金融業(yè)、水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)、居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生和社會(huì)工作、文化、體育和娛樂(lè)業(yè)、公共管理、交通運(yùn)輸。

現(xiàn)代租賃業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有兩類(lèi)：

融資性質(zhì)的租賃：承租人在進(jìn)行生產(chǎn)（或流通、服務(wù)、科學(xué)研究）的活動(dòng)過(guò)程中，因缺乏資金不能購(gòu)進(jìn)所需的技術(shù)和設(shè)備，而向租賃企業(yè)提出要求；租賃企業(yè)經(jīng)過(guò)融通資金、購(gòu)進(jìn)技術(shù)和設(shè)備,再出租給承租人使用；承租人則按租約（租賃合同）交納租金。

服務(wù)性質(zhì)的租賃：租賃企業(yè)擁有通用機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛等物質(zhì)資料，需用單位按規(guī)定收?。ń患{）租金，即可承租。