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一、貸款購房抵押注銷的時候需要什么材料

1、還完貸款以后，去銀行注銷抵押，首先需要填寫一份抵押注銷的申請表。

2、另外還需要出具銀行的貸款結清證明，證明自己已經(jīng)還完這筆貸款。

3、如果是有抵押證明，那么就需要提供抵押證明了。

4、準備好買房合同、抵押合同等材料。

5、同時還需要準備好本人的相關證件，比如身份證原件以及戶口本等等。

二、注銷房屋抵押的流程是怎樣的

1、注銷房屋抵押，首先需要還完所有的貸款，如果是提前還款，那么需要繳納一定的違約金。

2、還完所欠下的貸款以后，帶到相關部門去申請注銷抵押。

3、在申請注銷抵押的時候，需要準備相關的資料，比如申請注銷抵押的申請表，房產(chǎn)證，個人的身份證原件，以及戶口本結婚證，以及銀行給的委托書等等，只有將材料帶齊才能辦理注銷抵押。

4、如果是貸款購房，那么需要把材料準備齊全以后，到相關部門去領取房產(chǎn)證，才能夠辦理這個手續(xù)。