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近日，有網(wǎng)友爆料稱，在上海浦東一房產(chǎn)交易中心，一名老人準(zhǔn)備將自己的房子過(guò)戶給保姆時(shí)，交易中心工作人員因擔(dān)心老人被騙而報(bào)警，此后警方認(rèn)定不涉及詐騙。

11月10日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者從老人所在居委會(huì)獲悉，出于保護(hù)老人的初衷，居委會(huì)及街道司法工作人員對(duì)老人進(jìn)行勸說(shuō)與介入，目前老人已暫時(shí)打消過(guò)戶念頭。

民警到場(chǎng)調(diào)查。 網(wǎng)絡(luò)視頻 截圖

網(wǎng)絡(luò)視頻顯示，一房產(chǎn)交易中心的辦事大廳內(nèi)，一名頭發(fā)花白的老人正在窗口處和一名女子辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。一位民警到現(xiàn)場(chǎng)處置時(shí)，該女子向民警表示，“不是我主動(dòng)的，是叔叔要給我的?！?/p>

極目新聞?dòng)浾邚钠謻|新區(qū)相關(guān)部門獲悉，房產(chǎn)交易中心工作人員謹(jǐn)慎起見(jiàn)報(bào)警。警方調(diào)查后確認(rèn)，此事不涉及詐騙，老人確實(shí)自愿將房子轉(zhuǎn)移給保姆。相關(guān)部門已經(jīng)介入此事。

該視頻是一位網(wǎng)友于11月7日中午發(fā)布到某短視頻平臺(tái)上的，受到網(wǎng)友關(guān)注。11月9日，視頻發(fā)布者已將視頻隱藏。有網(wǎng)友認(rèn)為，老人可能是受到了保姆欺騙，才會(huì)將房子轉(zhuǎn)移給對(duì)方。也有網(wǎng)友認(rèn)為，正常有民事行為能力的人怎么處置自己財(cái)產(chǎn)是自己的事。

老人和保姆在房產(chǎn)交易中心。網(wǎng)絡(luò)視頻 截圖

11月10日，澎湃新聞?dòng)浾邚睦先怂诰游瘯?huì)獲悉，視頻中老人為孤老，且為盲人，精神正常，平時(shí)話比較少。視頻中保姆并非住家保姆，且有家庭，保姆并非每天上門。老人母親在世的時(shí)候，保姆就為其母子服務(wù)。三四年前，老人母親過(guò)世，保姆又為老人服務(wù)。除保姆服務(wù)外，老人同時(shí)享有殘聯(lián)服務(wù)、長(zhǎng)護(hù)險(xiǎn)服務(wù)，以及居委一對(duì)一結(jié)對(duì)的法律援助服務(wù)。

視頻內(nèi)容傳播后，居委會(huì)及街道司法工作人員上門了解情況。出于保護(hù)老人合法利益的考慮，司法人員勸說(shuō)老人暫緩過(guò)戶，就算要過(guò)戶，也至少等老人百年之后。老人目前已接受司法援助，后續(xù)相關(guān)事宜或?qū)⑥D(zhuǎn)為立遺囑等形式約定。

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88歲老人去世前與50歲保姆結(jié)婚 房產(chǎn)過(guò)戶給保姆兒子

趙永秋難以理解，當(dāng)時(shí)已逾88歲高齡的養(yǎng)父為何突然會(huì)和年齡相差38歲的保姆結(jié)婚，而且不通知自己。

2020年，由于養(yǎng)父年事已高，而趙永秋忙于幫女兒帶孩子，她便在親戚的介紹下為養(yǎng)父找了一位住家保姆，全權(quán)照顧老人的起居。2022年6月，得知養(yǎng)父突然去世，趙永秋趕忙回家辦理喪事。

但她回家后發(fā)現(xiàn)，養(yǎng)父家中大門緊閉，保姆卻怎么也聯(lián)系不上。她從警方得知，在老人死亡前9個(gè)月，保姆就已經(jīng)跟老人領(lǐng)證結(jié)婚，老人的房產(chǎn)也早已過(guò)戶到保姆兒子名下。

今年9月，趙永秋一紙?jiān)V狀將錦州市古塔區(qū)民政局告上法庭，要求法院判定民政局在辦理保姆與養(yǎng)父結(jié)婚手續(xù)時(shí)存在瑕疵，進(jìn)而判定兩人的婚姻無(wú)效。

近日，趙永秋告訴九派新聞，該案件已在錦州市古塔區(qū)法院開(kāi)庭審理，目前還未宣判結(jié)果。

【1】親戚介紹了一位保姆

對(duì)趙永秋來(lái)說(shuō)，當(dāng)初請(qǐng)保姆實(shí)屬無(wú)奈之舉。她在8歲那年，以養(yǎng)女的身份過(guò)繼到了姨父一家，由于姨母不能生育，她便成為姨父家的獨(dú)苗。隨著兩位老人年事已高，贍養(yǎng)雙親的責(zé)任就全部落在她頭上。

她今年65歲，遼寧錦州人，退休前她和養(yǎng)父都曾是當(dāng)?shù)匾患覈?guó)企的職工?；楹螅c丈夫也只生育了一個(gè)女兒。女兒成年后遠(yuǎn)嫁沈陽(yáng)，女婿又長(zhǎng)期在外地工作，她不得不常常去女兒家?guī)鸵r。

一邊要照顧年邁的養(yǎng)父母，一邊又得照顧孫女，年過(guò)六旬的她兩頭奔波。她曾嘗試將養(yǎng)父母送到養(yǎng)老院，但在一次排插失火事故后，趙永秋放心不下，只得將老兩口接回。

2020年8月，她在一位親戚的介紹下，認(rèn)識(shí)了來(lái)自遼寧義縣的保姆鄭秀英（化名）。

在跟這位保姆簡(jiǎn)單交談后，她覺(jué)得這位保姆看起來(lái)老實(shí)本分，做事也勤快，至少不會(huì)做出格的事。

趙永秋說(shuō)，保姆到家的頭半年，未發(fā)現(xiàn)有任何異常，她也常?；丶姨酵先?。次年3月，她養(yǎng)母去世，家里只剩保姆和養(yǎng)父二人。為了繼續(xù)帶孫女，趙永秋決定仍將養(yǎng)父留給保姆照顧。

趙永秋說(shuō)，當(dāng)時(shí)由于疫情原因，在養(yǎng)母去世后她就很少回家了。她和丈夫最后一次回家看望養(yǎng)父是在2021年下半年，之后的大半年時(shí)間她都待在沈陽(yáng)的女兒家中。

就在這期間，家里逐漸起了變化。但趙永秋卻渾然不知，直到次年得知養(yǎng)父去世，她才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

【2】養(yǎng)父去世后，被保姆拿走了房子和喪葬費(fèi)

趙永秋的養(yǎng)父是在2022年6月4日去世的。

兩天后，趙永秋從鄰居口中得知了父親的死訊。鄰居打來(lái)電話問(wèn)她，“你父親都去世了，你咋還不回來(lái)”。

趙永秋聞?dòng)嵑蟠掖亿s回錦州，當(dāng)她回家后，才發(fā)現(xiàn)父親已被保姆火化。而父親家中大門緊閉，保姆卻怎么也聯(lián)系不上。

老人去世時(shí)的殯葬業(yè)務(wù)單，由保姆兒子簽字，“與逝者關(guān)系”一欄寫著“女婿”。圖/受訪者提供

她無(wú)奈報(bào)警，警方隨后告訴了一個(gè)讓她震驚的消息：在老人死亡前9個(gè)月，保姆就已經(jīng)跟老人領(lǐng)證結(jié)婚，而老人的房產(chǎn)也早已過(guò)戶到保姆兒子名下。

趙永秋大吃一驚，當(dāng)時(shí)養(yǎng)父已逾88歲高齡，為何會(huì)和年齡相差38歲的保姆再婚，就算再婚，為何沒(méi)通知自己？

隨后，趙永秋打算和保姆理論，但對(duì)方一直沒(méi)有露面。她曾到保姆老家去找過(guò)她，但村里人說(shuō)保姆一直沒(méi)有回家。

趙永秋告訴九派新聞，她曾通過(guò)親戚打通過(guò)保姆的電話，想要協(xié)商財(cái)產(chǎn)分割事宜，但對(duì)方一直回避此事，直到現(xiàn)在，她都還不知道父親具體葬在哪里。

趙永秋表示，父親去世后，保姆不僅占據(jù)了父親的房屋，還有喪葬費(fèi)等。

趙永秋出具給九派新聞的一份《離退休人員養(yǎng)老保險(xiǎn)一次性待遇支付審批表》上顯示，老人過(guò)世后的喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤金等3.9萬(wàn)余元均被一名鄭姓男子領(lǐng)走，而這名男子正是保姆的兒子。

【3】養(yǎng)父生前開(kāi)具的公證書(shū)被撤銷

趙永秋出具給九派新聞的一系列材料顯示，在其養(yǎng)母去世2個(gè)多月后，其養(yǎng)父趙德忠老人曾向錦州市公證處開(kāi)具了一份公證書(shū)。

這份公證書(shū)擬證明，趙德忠與其老伴在婚后未曾生育子女，同時(shí)亦未收養(yǎng)子女，老伴去世后，房子應(yīng)由他一人繼承。而按照相關(guān)法規(guī)，這套本屬于老兩口共同所有的房屋，在一方去世后，應(yīng)由另一方及子女共同繼承。

就在上述公證書(shū)開(kāi)具不久，亦即2021年6月17日，房子便以買受的形式被老人過(guò)戶給了保姆的兒子。

趙永秋稱，父親可能受到保姆的操控，“保姆一方是想通過(guò)這種方式繞過(guò)我，從而將房子轉(zhuǎn)移到自己手里”。她表示，上述一系列操作都可以看到保姆兒子的身影，趙德忠老人在開(kāi)具公證書(shū)時(shí)，保姆兒子鄭某就曾為其全額埋單，還曾在收費(fèi)單上簽署自己的名字。

趙永秋后來(lái)向法院提交了相關(guān)材料，證明自己確系老人養(yǎng)女，當(dāng)時(shí)向公證處提供的部分材料亦系偽造。錦州市公證處隨即將上述公證書(shū)撤銷，并承認(rèn)公證內(nèi)容確與事實(shí)不相符。

錦州市公證處撤銷了公證書(shū)。圖/受訪者提供

2021年9月28日，也就是在房屋轉(zhuǎn)讓后不久，保姆與老人正式領(lǐng)證結(jié)婚，而此時(shí)，距離趙永秋養(yǎng)母去世剛過(guò)半年。

趙永秋還表示，她曾在鄰居處打聽(tīng)到，保姆的兒子曾打算將已經(jīng)轉(zhuǎn)移到自己名下的房子直接變賣，但由于老人不愿搬離，最終事情作罷。

“聽(tīng)說(shuō)當(dāng)時(shí)買方已經(jīng)交了定金，但老爺子死活不同意，事情就黃了。房子沒(méi)買成，買方還跟中介起了沖突?！壁w永秋說(shuō)，在這件事發(fā)生后不到一個(gè)月，老人便去世了。直到現(xiàn)在，養(yǎng)父的房子及全部財(cái)物都還是由保姆保管，“自己連房門都進(jìn)不去”。

【4】起訴民政局，要求判定養(yǎng)父與保姆婚姻無(wú)效

隨后，趙永秋打算通過(guò)司法途徑奪回繼承權(quán)。

在經(jīng)過(guò)一段拉鋸戰(zhàn)后，今年9月，趙永秋一紙?jiān)V狀將錦州市古塔區(qū)民政局告上法庭，要求法院判定民政局在辦理保姆與養(yǎng)父結(jié)婚手續(xù)時(shí)存在瑕疵，進(jìn)而判定兩人的婚姻無(wú)效。

古塔區(qū)民政局出具的答辯書(shū)。圖/受訪者提供

趙永秋在行政起訴狀中表示，其養(yǎng)父在申請(qǐng)結(jié)婚登記時(shí)和保姆二人年齡相差極其懸殊，并且老人健康狀況極差，生活基本無(wú)法自理，從老人簽字時(shí)的書(shū)寫筆跡可看出，老人連筆都握不穩(wěn)，更無(wú)法履行相應(yīng)的夫妻義務(wù)。

她還表示，老人年齡已近90歲，系高齡老人，思維意識(shí)和辨別能力不足，而結(jié)婚登記處的工作人員在為其登記結(jié)婚時(shí)，并未盡到注意義務(wù)。

“從行為能力的角度來(lái)說(shuō)，老人此時(shí)早可能屬于限制民事行為能力甚至是無(wú)民事行為能力的群體?；橐龅怯洸块T在審查老人結(jié)婚登記申請(qǐng)時(shí)，若在沒(méi)有兒女陪同的情況下，應(yīng)要求其出具有資質(zhì)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)老人精神狀態(tài)和行為能力的診斷和評(píng)價(jià)，以便確定老人是否存在與對(duì)方締結(jié)婚姻的真實(shí)意思?？墒强v觀在婚姻登記機(jī)關(guān)調(diào)取的辦理材料，里面并沒(méi)有與此相關(guān)的任何內(nèi)容?！壁w永秋在起訴狀中表示。

她認(rèn)為，保姆鄭秀英與老人申請(qǐng)辦理結(jié)婚登記的行為或涉嫌“騙婚”，“系借婚姻之名，行侵財(cái)之目的。民政部門登記審查程序存在明顯瑕疵，并且嚴(yán)重違背人倫情理及公序良俗”。因此，她申請(qǐng)法院撤銷兩人的結(jié)婚登記。

隨后，錦州市古塔區(qū)民政局在出具的《答辯書(shū)》中表示，根據(jù)《婚姻登記條例》相關(guān)規(guī)定，居民出具本人的戶口簿、身份證、本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明，就可登記。

而保姆鄭秀英與老人在辦理婚姻登記時(shí)，提供了上述材料，因此要求撤銷兩人婚姻登記沒(méi)有事實(shí)和法定理由。

近日，趙永秋告訴九派新聞，該案件已在錦州市古塔區(qū)法院正式開(kāi)庭審理，截至目前還未宣判結(jié)果。