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　　洛陽市人民政府關(guān)于洛陽市2023年度第九批城市建設(shè)用地擬征地補償安置的通告

　　洛政通〔2023〕18號

　　根據(jù)洛陽市土地利用總體規(guī)劃、近期城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和年度土地利用計劃，經(jīng)洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會組織相關(guān)單位實地調(diào)查確認(rèn)擬征收李村鎮(zhèn)等3個鎮(zhèn)李東社區(qū)等16個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織集體農(nóng)用地30.7484公頃(其中耕地18.7042公頃、園地0.4713公頃、林地5.9004公頃、其他農(nóng)用地5.6725公頃)、建設(shè)用地6.6421公頃。以上共計37.3905公頃，擬作為洛陽市2023年度第九批城市建設(shè)用地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條之規(guī)定，現(xiàn)將擬征地補償安置有關(guān)事項通告如下：

　　一、擬征收土地范圍

　　地塊一：東至用地界、西至用地界、南至科技大道、北至開元大道;

　　地塊二：東至道湛街、西至伊濱路、南至用地界、北至用地界;

　　地塊三：東至漢魏大道、西至用地界、南至用地界、北至用地界;

　　地塊四：東至用地界、西至用地界、南至南山大道、北至龍顧路;

　　地塊五：東至用地界、西至用地界、南至司馬光路、北至用地界;

　　地塊六：東至用地界、西至用地界、南至司馬光路、北至中信路;

　　地塊七：東至用地界、西至玉泉街、南至用地界、北至科技大道;

　　地塊八：東至光武大道、西至孝文大道、南至雙溪湖園北、北至奧體中心南;

　　地塊九：東至安瀾街、西至劉井巷、南至用地界、北至用地界;

　　地塊十：東至用地界、西至用地界、南至司馬光路、北至中信路;

　　地塊十一：東至光武大道、西至玉溪東街、南至用地界、北至用地界;

　　地塊十二：東至用地界、西至用地界、南至平實巷、北至用地界;

　　地塊十三：東至用地界、西至用地界、南至用地界、北至規(guī)劃路;

　　二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類及面積

　　擬征收李村鎮(zhèn)李北社區(qū)集體土地0.6088公頃，全部為建設(shè)用地;

　　擬征收李村鎮(zhèn)李東社區(qū)集體土地9.5237公頃，其中農(nóng)用地8.6125公頃(耕地5.2530公頃、林地0.4038公頃、其他農(nóng)用地2.9557公頃)、建設(shè)用地0.9112公頃;

　　擬征收李村鎮(zhèn)李南社區(qū)集體土地2.5796公頃，其中農(nóng)用地2.0716公頃(耕地1.6031公頃、林地0.1360公頃、其他農(nóng)用地0.3325公頃)、建設(shè)用地0.5080公頃;

　　擬征收李村鎮(zhèn)李西社區(qū)集體土地0.6177公頃，其中農(nóng)用地0.1049公頃(全部為林地)、建設(shè)用地0.5128公頃;

　　擬征收李村鎮(zhèn)上莊社區(qū)集體土地10.0065公頃，其中農(nóng)用地9.2237公頃(耕地4.8644公頃、林地2.9135公頃、其他農(nóng)用地1.4458公頃)、建設(shè)用地0.7828公頃;

　　擬征收李村鎮(zhèn)下莊社區(qū)集體土地2.2345公頃，其中農(nóng)用地1.4547公頃(耕地0.7753公頃、園地0.3419公頃、林地0.3082公頃、其他農(nóng)用地0.0293公頃)、建設(shè)用地0.7798公頃;

　　擬征收李村鎮(zhèn)西李社區(qū)集體土地1.3676公頃，全部為建設(shè)用地;

　　擬征收李村鎮(zhèn)新民村集體土地1.6584公頃，其中農(nóng)用地1.3938公頃(耕地0.1043公頃、林地1.2892公頃、其他農(nóng)用地0.0003公頃)、建設(shè)用地0.2646公頃;

　　擬征收李村鎮(zhèn)楊灣村集體土地0.0118公頃，全部為林地;

　　擬征收李村鎮(zhèn)油趙社區(qū)集體土地3.0297公頃，全部為農(nóng)用地(其中耕地2.8997公頃、林地0.0497公頃、其他農(nóng)用地0.0803公頃);

　　擬征收寇店鎮(zhèn)大王村集體土地0.4977公頃，其中農(nóng)用地0.2873公頃(耕地0.2793公頃、林地0.0080公頃)、建設(shè)用地0.2104公頃;

　　擬征收諸葛鎮(zhèn)道湛社區(qū)集體土地1.6558公頃，其中農(nóng)用地1.6394公頃(耕地0.5630公頃、園地0.1294公頃、林地0.3130公頃、其他農(nóng)用地0.6340公頃)、建設(shè)用地0.0164公頃;

　　擬征收諸葛鎮(zhèn)梁村社區(qū)集體土地0.0035公頃，全部為林地;

　　擬征收諸葛鎮(zhèn)劉井社區(qū)集體土地0.8294公頃，全部為農(nóng)用地(其中耕地0.7205公頃、林地0.0962公頃、其他農(nóng)用地0.0127公頃);

　　擬征收諸葛鎮(zhèn)西韓社區(qū)集體土地0.1018公頃，其中農(nóng)用地0.0433公頃(耕地0.0159公頃、林地0.0007公頃、其他農(nóng)用地0.0267公頃)、建設(shè)用地0.0585公頃;

　　擬征收諸葛鎮(zhèn)諸葛社區(qū)集體土地2.6640公頃，其中農(nóng)用地2.0428公頃(耕地1.6257公頃、林地0.2619公頃、其他農(nóng)用地0.1552公頃)、建設(shè)用地0.6212公頃。

　　三、擬征收土地用途

　　用地批準(zhǔn)后擬作為道路用地、教育用地、倉儲物流用地。

　　四、征地補償標(biāo)準(zhǔn)

　　征地補償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》(豫政〔2020〕16號)規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為82.5-97.5萬元/公頃(包含土地補償費和安置補助費)。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2021年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫人社辦〔2021〕49號)規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為74.25萬元/公頃。以上兩項綜合補償標(biāo)準(zhǔn)為171.75萬元/公頃，征地補償總費用為6414.3529萬元(其中征地補償費用3638.1083萬元、社會保障費用2776.2446萬元)。

　　地上附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(洛政辦〔2018〕49號)規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實補償。

　　五、安置途徑及方式

　　征收土地計劃通過以下途徑進行安置：

　　1. 貨幣安置。將征地補償安置費3638.1083萬元，按時足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法依規(guī)分配。

　　2. 社會保障安置。本批次用地共落實社保資金2776.2446萬元，已預(yù)存入我市指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地社區(qū)居民納入社會保障范圍。

　　3. 拆遷安置。該批次用地涉及拆遷，洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會已制定拆遷安置方案，確保依法依規(guī)妥善安置。

　　六、其他事宜

　　1. 自通告發(fā)布之日起30日內(nèi)，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?，并與洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會(地址：伊濱區(qū)科技大廈6023室，電話：69088306)簽訂補償、安置協(xié)議。

　　2. 自通告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償。

　　3. 凡擬征收土地涉及的社區(qū)及其居民和其他利害關(guān)系人如有意見，請自本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)向洛陽市自然資源和規(guī)劃局伊濱分局(地址：伊濱區(qū)科技大廈6019室，電話：69660868)提起聽證申請。如到期未申請，將視為放棄聽證。

　　2023年4月11日