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城改房需要謹(jǐn)慎購(gòu)買。因?yàn)槌歉姆看蠖鄶?shù)都是沒(méi)有房產(chǎn)證的，或者是長(zhǎng)時(shí)間都沒(méi)有下房產(chǎn)證的房子，這個(gè)期間房屋的市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，房屋的房?jī)r(jià)不穩(wěn)定，即使房屋可以過(guò)戶，但是從簽合同到過(guò)戶的時(shí)間太長(zhǎng)，如果賣方出現(xiàn)違約的情況，買方只能被動(dòng)的接收，很有可能最終連房款都沒(méi)有辦法收回來(lái)。一般如果買城改房，對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，所需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)太大，如果不是極特殊的情況下，不建議購(gòu)買城改房，可以選擇普通的商品房或者經(jīng)濟(jì)適用房，正規(guī)交易，下房產(chǎn)證快。