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房子過戶費(fèi)需要按照房屋的大小面積來進(jìn)行計(jì)算。房屋在過戶的時(shí)候需要繳納契稅，契稅的繳納金額，房屋面積如果小于90平米以下，并且是首套住房，契稅的繳納金額是房屋成交價(jià)的1%，但是如房屋的面積在90平米以上，就需要繳納房屋成交價(jià)的1.5%契稅。其次就是房屋還需要繳納印花稅，印花稅是房款的0.05%，除此之外，還需要繳納房屋的個人所得稅，個人所得稅是房產(chǎn)交易利益部分的20%或者房款的1%，但是如果是首套住房的話可以有所免減。