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二手房的稅費(fèi)要根據(jù)房屋的建筑面積進(jìn)行計(jì)算。如果是買(mǎi)方的話，需要繳納房屋的契稅，房屋的契稅是根據(jù)房屋的建筑面積進(jìn)行計(jì)算的，房屋的建筑面積如果小于90平米以下的房子，那么就需要繳納1%的契稅，如果房屋的建筑面積在90平米以上，144平米以下的話，就需要繳納1.5%的契稅。其次還需要繳納房屋的交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)是建筑面積得3%，這個(gè)費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)比契稅要高一些，但是也是必須要繳納的。最后就是房屋的印花稅，印花稅是房屋成交價(jià)或者評(píng)估價(jià)乘以0.05%，以最高的進(jìn)行計(jì)算。