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16層房子不好賣的原因是受到樓房設(shè)計(jì)影響造成的。16樓一般會(huì)被設(shè)計(jì)為腰線層或槽鋼層，若為槽鋼層，長期居住后容易出現(xiàn)漏水問題，由于槽鋼層的墻壁上會(huì)有較多孔洞，若后期處理不夠嚴(yán)謹(jǐn)完善，會(huì)使雨水順著縫隙流入室內(nèi)，同時(shí)槽鋼層的晃動(dòng)比較明顯。若為腰線層附近，在一定程度上會(huì)對房屋的采光受到限制，影響房屋的防盜性，該樓層還會(huì)擺放設(shè)備，而設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)還會(huì)散發(fā)出噪音，對居住住戶造成聲音污染，因此影響居住者的生活、學(xué)習(xí)，降低房屋的居住舒適度。