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　　安置房多數是市政建設需求為安置拆遷住戶問題而建造的，這類房屋產權歸被安置個人所有，但五年之內不允許上市交易，所以也不能進行抵押貸款。接下來，我們就一起來了解一下安置房可以用來抵押貸款嗎，安置房可以進行買賣嗎以及安置房買賣合同協議怎么寫的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、安置房可以用來抵押貸款嗎

　　1、如果安置房已經取得了房屋產權證，且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，就可以申請抵押貸款。

　　2、安置房共分為兩種，一種是因為市政建設需求為安置拆遷住戶問題而建造的，這類房屋產權歸被安置個人所有，但五年之內不允許上市交易，所以也不能進行抵押貸款。

　　3、還有一種是動遷公司通過其他途徑代為安置人購買的商品房，這種情況的安置房對上市交易沒有限制，可以自由交易。

　　二、安置房可以進行買賣嗎

　　1、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，簡單來說就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因的拆遷，安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

　　2、法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與普通的商品房是完全一樣的。

　　3、購置拆遷安置房需要查明安置房的性質，對已經竣工的安置房可以查詢五證，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等，不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險也是不一樣的。

　　三、安置房買賣合同協議怎么寫

　　1、需要有房屋的基本情況，甲方拆遷安置房屋座落的位置，安置房屋面積的平方米，公共部位共有分攤建筑面積的平方米，房屋用途為住宅，要標明現尚未辦理產權證。

　　2、本合同中所說的房屋是甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產，房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　3、除了以上兩條內定，還需要在合同中寫明房屋的價格，總價與每平方米的價格都要標明，還要寫明付款時間與*。

　　4、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用都是由甲方承擔的，辦理到甲方名下后，甲方要在自領取之日起三日內，把領到的產權證書交由乙方。

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