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1、檢查房屋是否達(dá)到交付條件，也就是看開發(fā)商提供的竣工驗(yàn)收備案表，若是開發(fā)商沒(méi)有達(dá)到相關(guān)要求，購(gòu)買以后也是無(wú)法入住的。
2、在驗(yàn)收的時(shí)候需要測(cè)量房屋的實(shí)際面積，一般在購(gòu)房合同上都會(huì)寫上面積，若是誤差在百分之三以內(nèi)是可以的，但是誤差太大的情況下就可以找開發(fā)商進(jìn)行退補(bǔ)。
3、檢查地面和墻體是否有開裂或者空鼓，可以帶上安全錘等工具，輕輕敲擊墻面，是否有空響，可以做好標(biāo)記，可以重新進(jìn)行處理。
4、驗(yàn)收水路電線以及防水情況，使用驗(yàn)電工具檢測(cè)插孔是否有電，重點(diǎn)檢查廚房和衛(wèi)生間的防水情況，以及下水道是否通暢。