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二手房過(guò)戶后需要20天左右的時(shí)間，銀行才能給賣家放款。因?yàn)殂y行需要先進(jìn)行審批，只有審批通過(guò)后才可以進(jìn)行過(guò)戶，房管局過(guò)戶以后，銀行收到二手房的抵押物，在收到抵押物時(shí)銀行要與房管所進(jìn)行相互確認(rèn)，這個(gè)時(shí)間一般在七個(gè)工作日左右。接下來(lái)就是銀行貸款放款的日期，大概還需要五個(gè)工作日，核對(duì)雙方信息沒(méi)有任何問(wèn)題以后，會(huì)轉(zhuǎn)入賣方的賬戶。銀行這邊完成放款后，再就是由銀行的資金監(jiān)管部門需要進(jìn)行監(jiān)管十五個(gè)工作日，最終才能將房款送達(dá)業(yè)主的賬戶。