法律規(guī)定網(wǎng)簽備案后能反悔嗎 網(wǎng)簽備案后房子還能退嗎
2023-08-10
更新時間:2023-08-10 05:08:32作者:佚名
一、家庭共有財產(chǎn)可以分割嗎?
家庭共有財產(chǎn)可以分割。根據(jù)《民法典》第三百零一規(guī)定,處分共同共有的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
1、共有總是基于某種共同關(guān)系而產(chǎn)生。其可以是根據(jù)法律的直接規(guī)定,如夫妻共有財產(chǎn),法律規(guī)定凡是婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn),只要夫妻之間沒有明確的約定,法律就推定為共同共有。其也可以根據(jù)合同法律關(guān)系,例如合伙的財產(chǎn),合伙期間產(chǎn)生的收益是合伙人共同共有的財產(chǎn)。
2、共同共有是不確定份額的共有。只要共同共有關(guān)系存在,共有人就不能劃分出自己的份額。只有在共同共有關(guān)系結(jié)束的時候,在對共有物進行分割的時候,才能確定各個共有人應(yīng)當(dāng)?shù)玫降姆蓊~。
3、共同共有的權(quán)利的行使不分份額、完全平等,即所有共有人對整個共有財產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。對共有物的處分特別是重大處分,必須經(jīng)全體共有人的同意。
4、共同共有人對外要承擔(dān)連帶責(zé)任:共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。
二、共同共有的法律特征是什么?
共同共有,是指各共有人根據(jù)共同關(guān)系,部分份額地共同享有對共有財產(chǎn)的權(quán)利。
其法律特征如下:
第一,共同共有產(chǎn)生的基礎(chǔ)是共同關(guān)系。
共同共有依據(jù)共同關(guān)系而產(chǎn)生。沒有這種共同關(guān)系的存在,就不能發(fā)生共同共有關(guān)系。
第二,共同共有的財產(chǎn)權(quán)利不分份額。
共同共有的財產(chǎn)權(quán)利不分份額,只要共同關(guān)系存在,共同共有人就不分份額地共同享有權(quán)利。各共同共有人行使的權(quán)利及于整個共有財產(chǎn),而不僅僅及于共有財產(chǎn)的某個部分。
第三,各共同共有人對共同財產(chǎn)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)平等
只要共同關(guān)系存在,各共有人對全部共有財產(chǎn)就平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,承擔(dān)的義務(wù)也是平等的。
在我們現(xiàn)實生活當(dāng)中,如果是家庭的財產(chǎn),那么從法律角度上來說的話,就是屬于家庭成員共同所擁有的財產(chǎn),所以關(guān)于這部分的財產(chǎn)實際上是可以進行分割的,這在我們國家《民法典》第301條當(dāng)中也是有非常確切的法律規(guī)定的。并且共同共有財產(chǎn)權(quán)益并不分份額的。