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建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請延期或延期超時(shí)的，許可證自動廢止。在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并做好維護(hù)管理工作。批準(zhǔn)開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)。

(一)申請領(lǐng)取施工許可證的相關(guān)依據(jù)：

1、在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備和的安裝以及城鎮(zhèn)的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)按照第七條、第八條和(令91號)的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;

2、工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程;

3、新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程開工前，建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門或者其授權(quán)的部門申請領(lǐng)取施工許可證;

4、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

(二)必須申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。

(三)申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

1、施工許可證申請表;

2、建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件(驗(yàn)原件);

3、資質(zhì)證書、復(fù)印件;

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、審核意見書;

5、招標(biāo)(定標(biāo))備案書(附中標(biāo)/定標(biāo)通知書);

6、建設(shè)單位開戶銀行依法出具的(工期一年內(nèi)為投資額的50%，工期一年以上為投資額的30%);

7、已備案的施工(監(jiān)理)合同;

8、工程質(zhì)量監(jiān)督申請表、安全報(bào)監(jiān)表;

9、有拆遷的，提供拆遷許可證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。

(四)申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)(政務(wù)中心建委窗口)領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證申請表》;

2、建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請表》，并附第三條規(guī)定的全部材料，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請;

3、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建設(shè)工程許可證申請表》和所附材料后，對于符合條件的，在收到申請之日起五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證，建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。

(五)開工有效期及延期：

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按時(shí)開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。建設(shè)單位既不按時(shí)開工，又不申請延期的，自期限屆滿之日起施工許可證自行廢止。

(六)對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對于不符合開工條件的責(zé)令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款 。

而如果超過三個(gè)月沒有開工那么許可證就會被作廢，這個(gè)時(shí)候最好是重新辦理，然后等待審批了之后就能夠繼續(xù)的開工了。但是一般在施工進(jìn)行中其中可以有兩次延期，如果兩次延期之后還沒有開工那么許可證就沒有作用了。