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1、雙方協(xié)商處理共同財(cái)產(chǎn)：

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。這意味著，離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，法律許可并且尊重當(dāng)事人的意思表示。共同財(cái)產(chǎn)的分割只要不損害國(guó)家、集體和他人的利益，雙方當(dāng)事人可以自由協(xié)商。只要協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，法院就應(yīng)當(dāng)予以承認(rèn);在協(xié)商不成，雙方不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由法院按照法律規(guī)定的原則和方法判決。當(dāng)然法院判決的原則與方法也是雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的指導(dǎo)。

2、法院分割共同財(cái)產(chǎn)的原則：

如當(dāng)事人不能協(xié)商解決共同財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，為使得共同財(cái)產(chǎn)能夠合情合理的分配，我國(guó)所確定的分割原則是：堅(jiān)持男女平等，保護(hù)女方、子女權(quán)益、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方，有利生產(chǎn)、方便生活，合情合理地解決分割問(wèn)題。

(1)男女平等原則。對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間表現(xiàn)為雙方均有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的使用、處分權(quán)利，在離婚時(shí)雙方有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。因?yàn)榕皆趯?shí)際生活中收入較低，就少分或者不分其共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割，同時(shí)根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。

(2)保護(hù)子女、女方權(quán)益原則。這就是說(shuō)，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先要將子女、特別是未成年子女的利益放在第一位，切實(shí)保障子女離婚后的生活與健康成長(zhǎng)的物質(zhì)需求。在離婚時(shí)，為保障下一代的健康成長(zhǎng)，分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需照顧子女利益，照顧與子女共同生活的一方，或者將共同財(cái)產(chǎn)分給子女一部分。

(3)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。我國(guó)婚姻法對(duì)于判決離婚，實(shí)行破裂原則離婚立法，只要夫妻感情確以破裂，無(wú)論何種原因?qū)е拢梢垣@準(zhǔn)離婚。即使是因一方或者雙方的過(guò)錯(cuò)造成夫妻感情確已破裂，亦可獲準(zhǔn)離婚。但是，如離婚是一方有嚴(yán)重違反婚姻義務(wù)、破壞夫妻關(guān)系的行為，如重婚、家庭暴力、虐待和遺棄等，也包括其他違反婚姻義務(wù)、破壞夫妻關(guān)系的行為。一方的過(guò)錯(cuò)行為給另一方帶來(lái)極大的身體、精神的傷害，也嚴(yán)重破壞夫妻感情。所以無(wú)論無(wú)過(guò)錯(cuò)方是主動(dòng)要求離婚，還是被動(dòng)承受離婚的后果，都應(yīng)該在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)得到照顧，以彌補(bǔ)其所受到的身心傷害與痛苦，體現(xiàn)法律的公平與正義。

需要說(shuō)明的是：照顧并不是一種民事責(zé)任，其性質(zhì)不同于離婚時(shí)損害賠償。得到照顧的一方依然可以依據(jù)離婚時(shí)損害賠償?shù)囊?guī)定要求獲得賠償。

(4)有利于當(dāng)事人的生產(chǎn)、生活原則。

3、分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題：

婚姻關(guān)系存續(xù)期間下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：

(1)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益。

(2)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

(3)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

(4)實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益。

(5)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

4、下列財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)

(1)雙方、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。雙方、一方的婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能因婚姻關(guān)系的持續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

(2)軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)。

5、離婚時(shí)住房問(wèn)題的處理

如果離婚當(dāng)事人不能對(duì)住房問(wèn)題達(dá)成協(xié)議，住房問(wèn)題的處理經(jīng)常成為司法實(shí)踐中的難點(diǎn)。根據(jù)有關(guān)司法解釋，對(duì)離婚時(shí)住房可做如下處理：

6、夫妻共同所有的住房

有一方婚前承租、婚后共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方獲得的贈(zèng)與，但父母明前表示贈(zèng)與一方的除外。

離婚時(shí)住房為共同財(cái)產(chǎn)，按照一般共同財(cái)產(chǎn)分割。對(duì)不宜分割使用，以及雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院按照以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;一方主張房屋所有權(quán)的，有評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

7、一方個(gè)人所有的住房

婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過(guò)擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房為一方所有的，離婚時(shí)住房一般仍歸該所有人。如另一方離婚后確實(shí)無(wú)房，法院可根據(jù)具體情況判決準(zhǔn)許其暫住，但一般不超過(guò)兩年;法院也可判決無(wú)房一方例外租房居住，若經(jīng)濟(jì)上確有困難時(shí)，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

我國(guó)的離婚案件是常見(jiàn)的民事案件類型之一，其中糾紛最多的就是離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，首先是要進(jìn)行協(xié)商，按照雙方的意愿來(lái)處理，如果雙方有爭(zhēng)議，一般是以男女平等的原則，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則來(lái)處分。