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查詢債務人的房產(chǎn)有下列方法：自行查詢債務人公開的財務報表;到房產(chǎn)登記機關(guān)查找相關(guān)的財產(chǎn)線索;或者依法向人民法院起訴，由法院調(diào)查查詢債務人的房產(chǎn)等。

1、查看債務人財務報表

查看債務人申請授信時或授信檢查時提交的企業(yè)會計報表和其他財務資料，查找債務人的對外投資、存貨、應收款項等。

2、新聞媒體、中介機構(gòu)或政府部門披露的債務人財產(chǎn)信息

密切注意當?shù)匦侣劽襟w、中介機構(gòu)或當?shù)卣鞴懿块T披露的債務人投資、經(jīng)營或財產(chǎn)變動信息，如作為上市公司發(fā)布的季報、中報、年報等。

3、通過與債務人內(nèi)部工作人員交流獲取財產(chǎn)信息

通過與債務人內(nèi)部工作人員或交易相對人溝通交流，了解掌握債務人重大投資、重大交易及重大財產(chǎn)變動信息，包括應收帳款、到期債權(quán)等。

4、通過債務人的客戶了解債務人的應收帳款、預付款項;通過銀行內(nèi)部各部門和機構(gòu)獲取財產(chǎn)信息;通過社會公開或半公開懸賞獲取財產(chǎn)信息。

5、到公共財產(chǎn)管理及登記機關(guān)查找財產(chǎn)線索：

(1)到房產(chǎn)、土地登記管理部門查找債務人的房地產(chǎn)(不動產(chǎn));

(2)到運輸工具登記管理機關(guān)查找車輛、船舶、航空器等運輸工具;

(3)到債務人生產(chǎn)經(jīng)營場所查找成套設備或存貨等一般動產(chǎn);

(4)到人民銀行、工商部門、稅務部門查找債務人的銀行帳戶或存款;

(5)投資于上市公司股權(quán)的，到上市公司掛牌的中央證券登記結(jié)算公司上?；蛏钲诜止静檎?，投資于非上市公司股權(quán)的，到非上市公司注冊登記地的工商部門查找;

(6)到國家商標總局、知識產(chǎn)權(quán)局等知識產(chǎn)權(quán)管理部門查找商標、專利等知識產(chǎn)權(quán);

(7)到海關(guān)查找監(jiān)管物、保稅貨物;

(8)到國債登記托管機構(gòu)查找國債;

(9)到工商管理部門調(diào)閱債務人開辦登記、股權(quán)登記及年檢資料等，發(fā)掘財產(chǎn)線索。

如果債務人拒絕進行償還的話，首先債權(quán)人是可以直接向法院提起訴訟。法院會根據(jù)實際情況來進行，要求債務人來進行完全，如果債務人拒絕進行還錢的話，債權(quán)人還可以向法院提起強制性執(zhí)行并且提出保全財產(chǎn)，要求其名下財產(chǎn)獲得進行過戶。