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《拆遷樓水管凌晨被人砸破》，來自楚天都市報的這則新聞再度將我們的視線引向“迫使被征收人搬遷”的套路上來。

逼遷的招數(shù)無疑是層出不窮的，倘若不從根本上改變征收領(lǐng)域的法治環(huán)境，只會是按下葫蘆浮起瓢，被征收人完全是防不勝防。

那么，對于這類情形，被征收人究竟該如何有效應(yīng)對呢?

逼遷行為，明令禁止!《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

需要指出的是，該條款中的“等”字即意味著其涵蓋了任何形式的暴力、威脅、違法手段，條文中所列舉的一些情形只是最為常見的代表性情況，在此之外的各種“新發(fā)明”，同樣違法，同樣被嚴(yán)格禁止。

《條例》第31條規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不夠成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

這也就解釋了確定違法行為人的重要意義。

只有明確了搞破壞的違法行為人，上述條款才能派上用場，發(fā)揮作用。

據(jù)報道本案中被征收人已經(jīng)報警，這是十分正確的應(yīng)對。

堅決及時應(yīng)對，勢在必行!上述規(guī)定雖然明晰，但卻屬于“馬后炮”性質(zhì)，無法在事發(fā)時發(fā)揮太多作用。

那么面對這樣的“下三濫”逼遷手段，被征收人究竟該如何去做呢?難道就只能被迫搬離家園了么?我們有以下3點建議供大家參考：

其一，在破壞發(fā)生前，要有防范意識和準(zhǔn)備。

譬如對所居住房屋的關(guān)鍵部位加裝攝像頭、報警器，在破壞發(fā)生時第一時間獲知，第一時間取證。

此類逼遷舉動存在已不是一天兩天了，被征收人一定要客觀理性的接受這一局面，居安思危，做好應(yīng)對準(zhǔn)備。

其二，在破壞發(fā)生時，要果斷露面進(jìn)行制止。

露面與不露面，就心理層面而言是有很大差異的。

破壞者在實施的是違法行為，那么任何公民都有權(quán)與之進(jìn)行斗爭，而不是只能當(dāng)縮頭烏龜躲起來。

及時挺身而出，捍衛(wèi)的自身的權(quán)益，保護(hù)的大家的財產(chǎn)權(quán)，破壞者往往外強(qiáng)中干、欺軟怕硬，被征收人就有望將損失盡量控制在一個能夠修補、接受的范圍內(nèi)。

本案中，被征收人深夜聽到了搞破壞的動靜，卻在第二天清晨才出門查看情況，致使在若干小時內(nèi)水流對房屋造成了實質(zhì)性損壞，也不利于警方介入后偵破案件。

其三，非迫不得已，不要輕易放棄維權(quán)。

“正中下懷”式的搬離正是違法行為人所期望的。

倘若被征收人很輕易的就因逼遷行為而選擇退讓，那么就只會讓違法行為人的類似行徑變本加厲。

而倘若被征收人具有足夠堅定的維權(quán)信念與決心，能夠在損害發(fā)生后及時進(jìn)行必要止損，保留房屋的居住、生活功能，繼續(xù)堅持依法維權(quán)，那么違法行為人也一定會受到影響，逐步放棄違法逼遷行為或降低其破壞行為的頻率、程度。

在這樣一個此消彼長的過程中，被征收人的表現(xiàn)如何，意志如何，是維權(quán)能否取得成功的關(guān)鍵所在。

在明拆遷律師最后想提示大家的是，違法逼遷在整個維權(quán)全局中只是個“小角色”，而并非矛盾糾紛的核心。

就后續(xù)的法律程序而言，這類事情將成為被征收人維權(quán)的重要抓手，有望為搭建協(xié)商、談判平臺創(chuàng)造條件。

故此，扛過最艱難、黑暗的夜晚，公平、正義的光明很可能就為期不遠(yuǎn)了。