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一、工程總承包如何確認收入?

工程總承包收入確認分為會計上確認收入和稅收上確認收入。施工企業(yè)工程施工和提供勞務(wù)、作業(yè)，以及出具的工程價款結(jié)算賬單經(jīng)發(fā)包單位簽證后，確認為營業(yè)收入的實現(xiàn);產(chǎn)品銷售和商品交易，以發(fā)出商品，同時收訖貨款或取得應(yīng)收貨款憑證時，確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)。

工程結(jié)算收人的確認企業(yè)的工程價款收入應(yīng)于其實現(xiàn)時及時入帳：

(1)實行合同完成后一次結(jié)算工程價款辦法的工程合同，應(yīng)于合同完成，施工企業(yè)與發(fā)包單位進行工程合同價款結(jié)算時，確認為收入實現(xiàn)，實現(xiàn)的收入額為承發(fā)包雙方結(jié)算的合同價款總額。

(2)實行旬末或月中預(yù)支，終結(jié)算，竣工后清算辦法的工程合同，應(yīng)分期確認合同價款收入的實現(xiàn)，即：各月份終了，與發(fā)包單位進行已完工程價款結(jié)算時，確認為承包合同已完工部分的工程收入實現(xiàn)，本期收入額為月終結(jié)算的已完工程價款金額。

(3)實行按工程形象進度劃分不同階段，分段結(jié)算工程價款辦法的工程合同，應(yīng)按合同規(guī)定的形象進度分次確認已完階段工程收益的實現(xiàn)。即：應(yīng)于完成合同規(guī)定的工程形象進度或工程階段，與發(fā)包單位進行工程價款結(jié)算時，確認為工程收入的實現(xiàn)。本期實現(xiàn)的收入額，為本期已結(jié)算的分段工程價款金額。

(4)實行其它結(jié)算方式的工程合同，其合同收益應(yīng)按合同規(guī)定的結(jié)算方式和結(jié)算時間，與發(fā)包單位結(jié)算工程價款時確認為收入一次或分次實現(xiàn)。本期實現(xiàn)的收入額，為本期結(jié)算的已完工程價款或竣工一次結(jié)算的全部合同價款。

二、工程總承包合同怎么簽訂的?

一是協(xié)商方式即由雙方當事人通過協(xié)商簽訂施工合同;

二是通過招標投標的方式。招標投標是國際經(jīng)濟交往和國際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來，在國內(nèi)經(jīng)濟交往中尤其是在各種工程建筑項目中逐漸采用，這主要是因為它具有科學性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點，它是商品經(jīng)濟高度發(fā)達的產(chǎn)物，是市場經(jīng)濟的一種競爭機制。

(一)通過公開招標的形式，誰家公司施工造價低、質(zhì)量好、工期短、能夠保證國家建設(shè)工程任務(wù)的完成，提高投資效益，誰家公司就中標，并由中標的公司與施工單位簽訂施工合同。所以，對于一些重大工程，適宜采取招標方式簽訂。

(二)施工合同主體，在簽訂施工合同中發(fā)包人應(yīng)切實注意承包人的資格。因為一項工程，事關(guān)重大，其不僅關(guān)涉到財產(chǎn)的損失，而且關(guān)涉到工程使用者的生命安全，合同當事人的選擇在施工合同中至關(guān)重要，選擇施工合同的主體應(yīng)從以下幾個方面考慮：

(1)是否具有從事建設(shè)施工的資格。

(2)承包人的資金狀況。

(3)承包人的人才技術(shù)狀況。

(4)承包人的信譽。

(5)承包人的建設(shè)施工經(jīng)驗。

(三)建設(shè)施工總包與分包

工程結(jié)算收人的確認，應(yīng)實現(xiàn)時及時入帳，簽訂工程合同有兩種方式，一種是協(xié)商的方式，可以由雙方當事人通過協(xié)商之后簽訂施工合同，另一種是招標的方式簽訂合同，需要通過公開招標的來確定施工單位，中標的公司需要和施工單位簽訂施工合同。