個人承包工程工程款如何撥付和納稅
2023-08-26
更新時間:2023-08-26 05:07:48作者:未知
一、建筑工程標(biāo)書委托期限怎么填?
根據(jù)實際辦理期限寫,標(biāo)書中的委托期限是招投標(biāo)雙方規(guī)定的時間,具體規(guī)定什么時間完成什么工程。那要看看協(xié)議有沒有進(jìn)行約定,如果沒有約定,就是無期限的。
一般是出現(xiàn)在授權(quán)書和委托書中的,意思是在這個期限、時間里是有權(quán)全權(quán)處理所投標(biāo)的各項事宜,超過這個時間或不是這個標(biāo)的,就失效了。一般是代理人代理委托事務(wù)結(jié)束,或委托人明確寫明委托期限。
二、建筑工程的違約金是多少?
通常這個違約金比例不得超過工程施工實際損失的30%,如果過高,那么法院在進(jìn)行處理的時候會給予降低的。
違約金是由合同當(dāng)事人約定的概念,如果未約定則不存在違約金支付問題。違約金上限屬于約定違約金的范疇,是否設(shè)定,如何設(shè)定亦取決于合同當(dāng)事人的決定,法律并不進(jìn)行干涉。需要注意的是,約定違約金上限并不意味著違約方的違約賠償責(zé)任即以該上限為準(zhǔn)。
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。根據(jù)該規(guī)定可以看出,即使合同中約定了違約金(包括上限),如果違約金不足以彌補(bǔ)因違約行為給守約方造成的損失,守約方也是可以要求增加的。也就是說,違約金或者違約金上限是不能完全限制違約方所需承擔(dān)的損失賠償責(zé)任的。如果違約金高于守約方的實際損失,違約方也可以要求降低,只不過需要達(dá)到“過分高于”的程度才會被允許予以調(diào)整。這體現(xiàn)了違約金的懲罰性特點。
委托期需要按照確定的合理期限填寫,建筑工程的違約金應(yīng)該不超過合同總金額的30%,如果約定的過高的話,法院不予支持。此外,約定違約金的上限并不意味著違約方的違約賠償責(zé)任就以該上限為準(zhǔn),若因違約給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,也可以要求更多的違約金。