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一、回遷房只有協(xié)議怎么立遺囑?

回遷房只有協(xié)議沒有房產(chǎn)證的，原則上不能立遺囑，遺囑中只能分配個人合法財產(chǎn)，沒有房產(chǎn)證的，無法證明房子的產(chǎn)權(quán)。

《民法典》

第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、立遺囑的方式有哪些?

1、自書遺囑

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

2、代書遺囑

代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。

3、打印遺囑

打印遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

4、錄音錄像遺囑

以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

5、口頭遺囑

遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

6、公證遺囑

公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理。

三、遺囑無效的情形有哪些?

1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

2、遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

3、偽造的遺囑無效。

4、遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

四、遺囑無效怎么起訴處理遺產(chǎn)繼承糾紛?

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

綜上所述，就算遺囑中有關(guān)于回遷房的繼承條款，可是沒有房產(chǎn)證的話，在法律層面上來講，不能證明房子的產(chǎn)權(quán)，根據(jù)沒有房產(chǎn)證的具體原因，如果本身就是小產(chǎn)權(quán)房，實際上小產(chǎn)權(quán)房不能辦理過戶登記，如果還沒有辦下來房產(chǎn)證，可以在遺囑中指定回遷房的繼承人。