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一、遺產(chǎn)房子放棄繼承可以嗎?

可以。繼承權(quán)作為一項(xiàng)權(quán)利，繼承人有放棄的自由。

首先，必需是繼承人本人作出放棄的表示，他人包括繼承人的監(jiān)護(hù)人都無權(quán)放棄。

其次，繼承人具備民事行為能力。

第三，放棄繼承權(quán)須在特定時間作出。繼承人放棄繼承權(quán)須在繼承開始后遺產(chǎn)分割前作出表示。遺產(chǎn)分割后，遺產(chǎn)已經(jīng)變成繼承人的財(cái)產(chǎn)，此時放棄的是所有權(quán)而不是繼承權(quán)。

第四，繼承人放棄繼承不得損害他人利益。比如，放棄繼承權(quán)致使其不能履行法定的撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)，或其他債務(wù)履行的，放棄無效。

第五，放棄繼承權(quán)須以法定方式作出。在訴訟前放棄的，須以書面方式向其他繼承人表示，用口頭表示，本人承認(rèn)，或有其他充分證據(jù)證明的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)為有效;在訴訟中，繼承人口頭向法院表示放棄的，繼承人在筆錄中簽名，該放棄也有效。

繼承人放棄繼承后反悔的，須在遺產(chǎn)處理前提出，并由法院根據(jù)具體情況決定是否承認(rèn)。

《民法典》第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

二、房屋遺產(chǎn)如何繼承

第一，如果這套房屋不是完善的。必須在還清銀行貸款才能做為整體遺產(chǎn)來分配(可以由銀行主持拍賣，剩余部份作用遺產(chǎn)來處理，或者由其法定繼承人來主持個人出售。還清銀行部份)

第二，如果能夠證實(shí)他父母出錢購買，且不屬于贈于行為的。那么這套房屋應(yīng)該做為債務(wù)清償給死者父母。

第三，如果不能證實(shí)購房錢是死者父母交納，或者是死者父母交納，但是屬于贈與為行的。那么這套房產(chǎn)應(yīng)該按遺產(chǎn)來分配的。

第四，如果做為遺產(chǎn)來分配的話。那么死者子女和父母都做為第一順位繼承人。死者兒子是有分配遺產(chǎn)的權(quán)利的。分配原則是按平均分配。

第五，死者前夫是沒有繼承權(quán)的。但是如果死者兒子沒有達(dá)到法定成年人年齡的。可以由其監(jiān)護(hù)人。也就是死者前夫來代為保管這部分遺產(chǎn)的。繼承人具備民事行為能力，

繼承人放棄遺產(chǎn)繼承是可以的，但是需要滿足一定的條件，包括放棄繼承權(quán)須以法定方式作出，繼承人放棄繼承不得損害他人利益，放棄繼承權(quán)須在特定時間作出，必須是繼承人本人作出放棄的表示等。