房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少)
2024-06-29
更新時(shí)間:2024-06-29 22:38:57作者:佚名
征地拆遷過(guò)程中,有的權(quán)利人的房屋被違法強(qiáng)拆,多處求助最后拿到微薄的征收補(bǔ)償款,甚至一些權(quán)利人根本拿不到補(bǔ)償款。當(dāng)大家都在為征地拆遷補(bǔ)償各處奔走時(shí),殊不知還有一種東西叫國(guó)家賠償。國(guó)家賠償分為司法賠償和行政賠償,與征地拆遷密切相關(guān)的就是行政賠償。
本文中,愛(ài)土拆遷律師團(tuán)分析的國(guó)家賠償主要針對(duì)征地拆遷領(lǐng)域的行政賠償,各位拆遷戶要集中注意力,好好學(xué)習(xí)。尤其是在征地拆遷中,面臨強(qiáng)制拆遷或因強(qiáng)制拆遷造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的被征收人,趕緊看過(guò)來(lái)。
一、哪些行為可以申請(qǐng)國(guó)家賠償
國(guó)家賠償,顧名思義是指國(guó)家對(duì)其作出的侵害我們權(quán)利的行為的賠償,那么什么樣的行為才算國(guó)家行為呢?
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是政府的職務(wù)行為。拿征地拆遷來(lái)說(shuō),政府實(shí)施征地拆遷,是基于國(guó)家賦予他們的職權(quán)。如果是履行這些職權(quán)致我們損害,例如非法強(qiáng)拆,或是在拆遷過(guò)程中對(duì)拆遷戶使用暴力,毆打,虐待或者唆使他人毆虐待打拆遷戶,非法限制拆遷戶人身自由等行為,這些都可以申請(qǐng)國(guó)家賠償。
但是需要注意的是,并非政府的職務(wù)行為致我們損害都要賠償,違法的才會(huì)賠償,合法的行為只有補(bǔ)償,就像正常的征地拆遷,國(guó)家就會(huì)給我們相應(yīng)的征地拆遷補(bǔ)償,但如政府的征地拆遷行為違反了國(guó)家法律,這時(shí)就可以討論是否有國(guó)家賠償?shù)膯?wèn)題。
二、誰(shuí)可以申請(qǐng)國(guó)家賠償
根據(jù)《國(guó)家賠償法》第六條 “受害的公民、法人和其他組織有權(quán)要求賠償。受害的公民死亡,其繼承人和其他有扶養(yǎng)關(guān)系的親屬有權(quán)要求賠償。受害的法人或者其他組織終止的,其權(quán)利承受人有權(quán)要求賠償?!?/p>
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)因政府征地拆遷行為而遭到損害的企業(yè),個(gè)人,就是國(guó)家賠償請(qǐng)求人,這里需要注意的是,如果受害的公民已經(jīng)死亡,繼承人可以成為申請(qǐng)人,申請(qǐng)國(guó)家賠償。
三、向誰(shuí)申請(qǐng)
在拆遷活動(dòng)中,政府的行為侵害了我們,我們知道了可以申請(qǐng)國(guó)家賠償,但我們?cè)撓蛘l(shuí)申請(qǐng)呢?法院?上級(jí)部門(mén)?《國(guó)家賠償法》第七條規(guī)定“行政機(jī)關(guān)及其工作人員行使行政職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益造成損害的,該行政機(jī)關(guān)為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)”。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是誰(shuí)錯(cuò)誰(shuí)賠。比如鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的工作人員在拆遷中對(duì)我們進(jìn)行了毆打,那么由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為賠償義務(wù)機(jī)關(guān),我們可以向向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請(qǐng)賠償。當(dāng)然,也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。
這里需要注意的是,派出所、工商所等派出機(jī)構(gòu)不能作為被申請(qǐng)人,如果是他們做出的行為,要向設(shè)立他們的機(jī)關(guān)請(qǐng)求賠償。即派出所作出的行為要找公安局賠。
四、賠償?shù)某绦?/p>
首先,申請(qǐng)人要向申請(qǐng)的機(jī)關(guān)遞交書(shū)面的申請(qǐng)書(shū),寫(xiě)明申請(qǐng)人的基本信息,和申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)氖聦?shí)和理由,如果被害人死亡繼承人申請(qǐng)的,還應(yīng)當(dāng)遞交證明與被害人身份關(guān)系的證明。行政機(jī)關(guān)在收到申請(qǐng)后必須2個(gè)月內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定,對(duì)政府的賠償決定不服的還可以向法院起訴。
書(shū)寫(xiě)申請(qǐng)有困難,遞交的申請(qǐng)材料有問(wèn)題怎么辦呢?行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者五日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人補(bǔ)正。不用擔(dān)心您因材料問(wèn)題而受理無(wú)門(mén)。
當(dāng)政府的行為侵害我們權(quán)利的時(shí)候,我們知道可以復(fù)議或者訴訟,但很多時(shí)候當(dāng)事人知道自己有這兩項(xiàng)權(quán)利的時(shí)候,時(shí)效卻已經(jīng)經(jīng)過(guò)了。畢竟復(fù)議時(shí)效只有60日,訴訟時(shí)效只有六個(gè)月。但其實(shí),您還剩一個(gè)救濟(jì)途徑,那就是申請(qǐng)國(guó)家賠償,國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年,遠(yuǎn)超復(fù)議訴訟的時(shí)效。
五、賠償?shù)姆秶?/p>
根據(jù)《國(guó)家賠償法》,國(guó)家賠償?shù)姆秶会槍?duì)直接損失,不賠償間接損失。
何為直接損失呢?拿征地拆遷來(lái)說(shuō),比如政府今天強(qiáng)拆了我們的的房子,他確實(shí)拆錯(cuò)了,那么房子的價(jià)值就是直接的經(jīng)濟(jì)損失,或者政府在進(jìn)行征地拆遷時(shí)對(duì)我們進(jìn)行毆打,那么我們因身體被傷害而支出的醫(yī)藥費(fèi),誤工費(fèi),交通費(fèi)就屬于直接經(jīng)濟(jì)損失。
同時(shí),對(duì)于侵犯人身權(quán)的行為,比如毆打,拘禁等,造成了嚴(yán)重后果的,還可以申請(qǐng)精神損害賠償。里的嚴(yán)重后果也并不抽象,實(shí)務(wù)中,只要因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的行為被關(guān)了,就可以申請(qǐng)精神損害賠償。
這里要強(qiáng)調(diào)一下,國(guó)家只賠償直接損失,那么我們?cè)谡鞯夭疬w中有時(shí)候會(huì)遇到當(dāng)事人自殘自殺等行為,這樣的行為是不屬于直接經(jīng)濟(jì)損失的,這屬于被害人自己致害。在法院判決中,這樣的行為會(huì)被直接認(rèn)定為與征地拆遷沒(méi)有因果關(guān)系而不予賠償。
所以面對(duì)拆遷,一定要冷靜理智,不要用自己的生命身體健康來(lái)?yè)Q取自己的權(quán)利,這樣的犧牲毫無(wú)意義。
總的來(lái)說(shuō),《國(guó)家賠償法》對(duì)于公民的保護(hù)還是比較完善的,它盡可能的站在了行政行為相對(duì)人也就是我們普通民眾的角度。就連在舉證責(zé)任上,也有責(zé)任倒置的規(guī)定。即受害人死亡或者喪失行為能力時(shí),政府機(jī)關(guān)要證明受害人的傷殘或死亡與他們的行為無(wú)關(guān)。
所以,有較為完備的法律支撐,在遇到征地拆遷等行政行為造成我們損害時(shí),要學(xué)會(huì)加以利用,用法律來(lái)保護(hù)我們的權(quán)利,維護(hù)我們的尊嚴(yán)。
以上就是愛(ài)土拆遷律師團(tuán)關(guān)于征地拆遷中國(guó)家賠償?shù)南嚓P(guān)知識(shí)科普,大家讀懂了嗎。歡迎在文章末尾留言討論。