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房產(chǎn)過(guò)戶遺產(chǎn)稅比例是多少(遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶稅收多少)

更新時(shí)間:2023-10-20 02:35:41作者:佚名

房產(chǎn)過(guò)戶遺產(chǎn)稅比例是多少(遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶稅收多少)

1、視具體情況而定,如果遺產(chǎn)價(jià)值不滿二十萬(wàn)元的,那么是不需要交繼承稅的。如果遺產(chǎn)價(jià)值高于二十萬(wàn)元的,那么繼承稅按照下列方式進(jìn)行計(jì)算:應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率--速算扣除數(shù)。

2、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計(jì)算,但最高不能超過(guò)五千元。

(1)被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條所規(guī)定的第一順序繼承的,每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元;對(duì)于代位繼承的,可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的,可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù),每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù),每年加扣五千元。

(2)被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的,每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬(wàn)元;繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的,可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿七十五的年數(shù),每年加扣三千元;繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù),每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的,不得給予扣除。

3、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過(guò)二萬(wàn)元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

4、被繼承人擁有所有權(quán),并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過(guò)五十萬(wàn)元的住房。價(jià)值超過(guò)五十萬(wàn)的,只允許扣除五十萬(wàn)元。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,原房屋權(quán)屬人如有遺囑,應(yīng)當(dāng)提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

繼承權(quán)公證需提交的資料:

1、被繼承人死亡證明(外銷(xiāo)房需公證);

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷(xiāo)房需公證);

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷(xiāo)房需公證)

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑,其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件;6、其他公證處要求提供的文件。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十四條條繼承開(kāi)始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的,視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示,到期沒(méi)有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。

眾所周知房產(chǎn)是可以進(jìn)行繼承的,但是繼承之后是否需要繳納啊遺產(chǎn)稅則需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行判斷,如果價(jià)值不超過(guò)20萬(wàn)的話,不需要繳納遺產(chǎn)稅,如果價(jià)值超過(guò)20萬(wàn)的話,需要根據(jù)價(jià)值總額的0.5%來(lái)進(jìn)行繳納遺產(chǎn)稅,但是最高不能夠超過(guò)5000元。

本文標(biāo)簽: 遺產(chǎn)稅  比例  價(jià)值  

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