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在日常生活中，大家都經(jīng)常遇到購買大件物品，如房子、家具、電器等等物品，在沒現(xiàn)貨的情況下，我們就和賣方簽屬一個買賣協(xié)議，協(xié)議中大體為：

交貨日期、時間、地點(diǎn)等，但較為關(guān)鍵的是價格及交款方式，這就需要簽署一份先交一部分定金、訂金、押金、保證金的協(xié)議，并約定違約金，這“五金”有什么法律區(qū)別呢?

定金定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。

定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。

簽合同時，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。

給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;

接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。

債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。

保證金沒有雙倍返還的性質(zhì)。

定金在民法典上是債的一種擔(dān)保方式，在民法典上是承擔(dān)違約責(zé)任形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。

“定金”的作用有兩種情形：

第一、合同正常履行時，定金充作價款或由交付方收回;

第二、合同不履行時，適用定金罰則：

即交付方違約的，無權(quán)收回;

接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。

單從擔(dān)保的角度看，定金主要有以下法律特征：

1、定金擔(dān)保是有懲罰性的，民法典的規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ筋A(yù)付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或著收回。

給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

其中“無權(quán)要求返還定金和雙倍返還定金”的規(guī)定都是定金擔(dān)保的懲罰性的具體表現(xiàn)。

2、定金擔(dān)保的主體具有特定性。

即債務(wù)人只能自己為自己提供債的定金擔(dān)保。

這種擔(dān)保方式較為便捷，較為有效。

3、定金擔(dān)保的標(biāo)的物具有特定性。

即法律規(guī)定為金錢的償付。

4、定金擔(dān)保有最高限額的規(guī)定。

《民法典》規(guī)定“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%”。

《民法典》的規(guī)定，“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。

5、定金具有雙向擔(dān)保功能，這是定金擔(dān)保優(yōu)于其他擔(dān)保方式的突出特點(diǎn)，盡管只是一方當(dāng)事人為一定金錢的給付行為，但定金擔(dān)保可以約束雙方當(dāng)事人，任何一方違約，均可適用定金罰則。

6、定金擔(dān)保適用范圍僅限于合同之債，而不適用于其他債的擔(dān)?；蛘咦鳛榉磽?dān)保。

而且多為合同雙方當(dāng)事人無法同時履行而僅能先后分別履行債務(wù)的情形，一般給付定金的一方應(yīng)為依約承擔(dān)金錢支付義務(wù)的一方。

訂金訂金在日常經(jīng)濟(jì)活動中被廣泛的采用。

嚴(yán)格講訂金只是一個習(xí)慣用語，而非法律概念。

訂金是一方當(dāng)事人為交易需要而向另一方當(dāng)事人交納的金錢，不具有擔(dān)保的功能，一般情況下，交付的訂金視為預(yù)付款，在交易成功時，訂金充當(dāng)貨款，在交易失敗時，訂金應(yīng)全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應(yīng)承擔(dān)返還訂金的義務(wù)。

其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺，從而增強(qiáng)其履約能力。

一般情況下，訂金作為預(yù)付款，它不具備定金性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同總價的5‰以內(nèi)，雙方在簽訂商品買賣合同后，訂金應(yīng)及時返還或抵作價款。

訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同：

定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效;

而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。

2、二者的功能不同：

訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。

訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。

3、二者的作用不同：

定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能;

而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。

4、二者適用的范圍不同：

定金擔(dān)保方式，可以適用于各種合同;

而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

四川胡云律師事務(wù)所押金押金是擔(dān)保物權(quán)的一種，具體的講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式，即為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的金錢或者等價物移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同的債務(wù)的時候，債權(quán)人可從押金中優(yōu)先受償。

目前，我國現(xiàn)行法律對于押金尚無明確的法律規(guī)定，依據(jù)法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定即為合法的法律原則，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)活動中采取約定給付一定數(shù)額的押金這種擔(dān)保方式。

押金擔(dān)保，在本質(zhì)上屬于質(zhì)押的范疇。

其與定金的區(qū)別主要表現(xiàn)在：

1、定金擔(dān)保的是債權(quán)，不具有物權(quán)效力;

而押金應(yīng)屬于擔(dān)保物權(quán)的范疇;

2、定金是法定的擔(dān)保方式，而押金只是民間交易過程中習(xí)慣上采用的方式，我國法律既未明確承認(rèn)也不禁止押金這種擔(dān)保方式;

3、設(shè)定人的范圍不同：

定金的設(shè)定僅限于被擔(dān)保合同的當(dāng)事人，而押金的給付可以是主合同的債務(wù)人，也可以是債務(wù)人以外的第三人。

4、約定限額法律規(guī)定不同：

定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，而押金的數(shù)額可由當(dāng)事人自由約定，其數(shù)額可以高于或者低于主合同的標(biāo)的額;

5、制裁后果不同：

定金具有懲罰違約方的功能，而押金僅具有擔(dān)保合同義務(wù)人履行合同的作用，其對違約方的制裁僅以所交的押金為限。

即，給付押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的，無權(quán)收回押金;

而接受押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的，并不承擔(dān)雙倍返還押金的義務(wù)。

保證金保證金，是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對方或提存于第三人的金錢。

這個概念用得很廣，如合同保證金，投標(biāo)時的履約保證金，期貨交易中的保證金、甚至取保候?qū)徶械谋ＷC金等等。

在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中流行的保證金主要有兩種形式：

一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而要求另一方提供的保證金。

另一種形式的保證金，是雙方在合同成立時候，為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人(通常為公證機(jī)關(guān))提存的保證金。

保證金也具有類似定金一樣的擔(dān)保合同實(shí)現(xiàn)的作用，但其沒有雙倍返還的功能。

而且當(dāng)事人可以自行約定定金的作用功能(如：

合同訂立的保證、合同生效的條件、合同成立的證明、或者合同解除的代價)。

而這些功能是保證金不具備的。

保證金留存或提存的時間和數(shù)額是沒有限制的。

雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可;

保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額，并不像定金那樣，其總額不得超過主合同總價款的20%，而且必須是在合同約定時或者合同簽訂前給付。

違約金違約金，是指由當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。

違約金的約定雖然由當(dāng)事人自由約定，但這種自由不是絕對的，而是受限制的。

我國民法典規(guī)定，“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;

約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”。

定金與違約金都是當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方交付的款項(xiàng)，并且都有擔(dān)保合同履行的作用。

但“定金與違約金是不同的。

其主要區(qū)別有以下幾項(xiàng)：

1、根本目的不同：

定金是以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為根本目的，因此定金屬于擔(dān)保的一種形式。

而違約金根本目的是制裁違約行為，是民事責(zé)任的承擔(dān)方式、是約束雙方履行合同的一種賠償損失。

2、交付的時間不同：

定金是簽訂合同時或之前預(yù)先支付的，作為簽訂合同或履行合同的擔(dān)保，具有雙倍返還的懲罰性;

違約金是雙方在合同種約定的，違約方應(yīng)支付的賠償金，不事先支付。

3、發(fā)生的根據(jù)不同：

定金是由當(dāng)事人雙方在定金合同中約定的，而違約金一般是當(dāng)事人自己約定的。

定金是交付后才生效，也就是說，即使雙方合同約定了定金，但是定金實(shí)際沒有交付，則該定金條款不生效;

而違約金是諾成生效的，只要雙方簽字約定，就具有法律效力。

4、確定的標(biāo)準(zhǔn)不同：

定金的數(shù)額不能超過法律規(guī)定的數(shù)額，根據(jù)民法典的規(guī)定，定金最高不能超過合同標(biāo)的額的20%，超過部分無效。

而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì)，是根據(jù)違約可能造成的損失額來確定。

5、生效條件不同：

：

定金是支付以后生效的，如果商品銷售沒有完成作為合同擔(dān)保的一種方式，應(yīng)當(dāng)雙倍償還定金;

違約金是諾成生效的，只要合同成立，違約條款處理，違約金就生效了。

合同一旦簽訂，即法律行為生效，如有一方不按合同執(zhí)行，就要按合同所簽金額賠償雙倍的違約金給予對方。

6、作用不相同：

定金的作用：

一是證明合同成立;

二是保證合同履行;

三是具有懲罰和預(yù)付款的作用。

合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)收回，或者抵作價款。

違約金的作用：

一是懲罰和保證。

只要出現(xiàn)由于當(dāng)事人過錯，不履行或不適當(dāng)履行合同事實(shí)的，不論是否給對方造成損失，都必須給付違約金。

二是補(bǔ)償侵害造成的損失。

如受侵害方能舉證證明違約行為所造成的損失大于違約金金額時，還有權(quán)請求違約方補(bǔ)償不足部分。

違約方支付違約金后，只要對方認(rèn)為違約方還有繼續(xù)履行合同的必要并堅(jiān)持要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方還有繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

一般情形下，沒有特別約定時，訂金、押金或者保證金都不是定金，沒有雙罰性質(zhì)。

《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第一百一十八條規(guī)定：

“第一百一十八條　當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

但要注意，根據(jù)合同的約定，有時它們在性質(zhì)上就是一種定金。

并且，定金和違約金是不能夠同時并用。

我國《民法典》規(guī)定，“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

基于上述關(guān)于定金、訂金、押金、保證金及違約金理解和認(rèn)識，建議當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)生活中根據(jù)自己的需要，合理的選擇使用;

但必須明確的是：

如果選擇定金擔(dān)保方式，則必須在合同中明確約定定金合同的性質(zhì)，且其約定必須符合法律關(guān)于定金限額的規(guī)定，且必須采用書面的形式約定等。

定金、訂金、押金、保證金、違約金無論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同，在簽訂合同時，當(dāng)事者應(yīng)對此有充分的理解，并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事。