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一、強制拆遷是否違法

強拆是否違法需要根據(jù)實際情況來定。

強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。下列情況下可以強拆：

1、已對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房的;

2、被征收方已簽訂征收補償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)的;

3、法定期限內(nèi)不簽訂征收補償協(xié)議同時不申請行政復(fù)議以及行政訴訟的;

4、屬于逾期不改正的違章建筑和超期臨時建筑的。

二、合法強拆具體是怎么強拆的?

雖然房屋可以合法強拆，但合法強拆也需按照法定程序進行，否則就是違法強拆了。廣盛律師告訴大家合法強拆需按4步驟走，否則就違法!

1、通知催告。

被征收人在期限內(nèi)對征收拆遷補償決定沒有異議，沒有復(fù)議也沒有提起訴訟，并且拒絕搬出被拆遷房屋的，根據(jù)規(guī)定，征收方應(yīng)該給被拆遷人下發(fā)征收拆遷補償決定催告書，

2、申請強制執(zhí)行。

自催告函送達被征收人之日起10個工作日后，被征收人仍未履行《征收補償決定》規(guī)定義務(wù)的，可以向法院申請強制執(zhí)行。

也就是說，即使被征收人沒有履行《征收補償決定》的義務(wù)，征收方也不能擅自強拆。征收方應(yīng)當向當?shù)胤ㄔ哼f交相應(yīng)的材料，向法院申請強制執(zhí)行，材料包括強制執(zhí)行申請書及附具材料外，還應(yīng)當提供相關(guān)材料。

3、法院受理。

法院受理拆遷方強制執(zhí)行申請后，會詢問拆遷方和拆遷戶雙方的基本情況，調(diào)取相關(guān)證據(jù)來對征收補償決定的合法性，合理性以及可執(zhí)行性進行審查。

律師提醒，在法院自立案之日起30天內(nèi)，法院需作出是否執(zhí)行司法強拆的裁定，有特殊情況需要延長審查期限的，由高級人民法院批準。人民法院裁定不允許強制執(zhí)行的，會說明理由，并在五日內(nèi)將相關(guān)裁定送達申請的機關(guān)。

4、強制執(zhí)行

法院作出執(zhí)行司法強拆的裁定，執(zhí)行裁定送達給被執(zhí)行人(被征收人)之日起15日后，被執(zhí)行人仍未按照裁定要求履行義務(wù)，那么強制執(zhí)行便正式開始。

在當下的征地拆遷過程中，為了拆遷項目進度，強拆房屋的現(xiàn)象非常普遍。在一般人意識里，說強拆，大家直覺上都感覺是違法的。而事實上，征收實踐中大部分強拆確實是違法的，侵害被征收人的合法利益。對于這種違法強拆的，被征收人是有積極空間的。但在法律上，有一種強拆卻是合法強拆。被征收人的房屋如果是合法強拆的，那就沒有救濟的可能性了。