有繼承權(quán)分房子別人會(huì)輕易放棄嗎(繼承得來的房子可以賣給子女嗎)
2023-09-12
更新時(shí)間:2023-09-12 15:13:12作者:未知
一、同居共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
同居雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn),按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。而對(duì)一方所得收入和財(cái)產(chǎn)未予規(guī)定。一般的理解是:同居期間雙方共同所得收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)為一般共有財(cái)產(chǎn),一方所得收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)在對(duì)方?jīng)]有輔助性勞動(dòng)和提供生活幫助的情況下應(yīng)歸該一方個(gè)人所有。同居期間財(cái)產(chǎn)所有權(quán),按一般的理論確認(rèn)。
雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn),按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。而對(duì)一方所得收入和財(cái)產(chǎn)未予規(guī)定。一般的理解是:同居期間雙方共同所得收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)為一般共有財(cái)產(chǎn),一方所得收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)在對(duì)方?jīng)]有輔助性勞動(dòng)和提供生活幫助的情況下應(yīng)歸該一方個(gè)人所有。同居期間財(cái)產(chǎn)所有權(quán),按一般的民法理論確認(rèn)。
二、同居時(shí)的共有財(cái)產(chǎn)怎么劃分?
解除非法同居關(guān)系時(shí),同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn),按一般共有財(cái)產(chǎn)處理,主要是指由雙方共同管理、使用、收益、處分,以及用于債務(wù)清償?shù)呢?cái)產(chǎn)等。同居前或解除同居后一方所得的財(cái)產(chǎn)不屬于共有財(cái)產(chǎn),同居期間所得的財(cái)產(chǎn)并非當(dāng)然歸雙方共同所有,法律規(guī)定屬一方所有的財(cái)產(chǎn),或雙方約定歸各自所有的財(cái)產(chǎn),不屬于共同財(cái)產(chǎn)。
當(dāng)事人雙方解除同居關(guān)系時(shí),財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循以下幾個(gè)原則:
1、“約定優(yōu)先”,雙方對(duì)同居期間財(cái)產(chǎn)的歸屬有約定的,按約定辦理。
2、無約定的,對(duì)于同居期間購(gòu)置的財(cái)產(chǎn),原則上采用誰購(gòu)買歸誰所有的原則(不動(dòng)產(chǎn)除外,依《民法典》的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)已登記為準(zhǔn))。但對(duì)于雙方均有所出資,并且由雙方共同使用的財(cái)產(chǎn)的歸屬問題,通產(chǎn)按共同共有原則處理。
當(dāng)事人在非婚同居期間,還必然要發(fā)生日常家務(wù)產(chǎn)生的債務(wù),比如飲食、衣著、文化、娛樂、醫(yī)療、子女之教養(yǎng)等。對(duì)于這些日常家務(wù),一般根據(jù)誰支出誰負(fù)擔(dān)的原則。
3、對(duì)于一方在同居期間給予另一方一定的財(cái)物,適用合同法中關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定,即贈(zèng)予行為成立時(shí),贈(zèng)與物的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
此外,由于同居的當(dāng)事人之間不存在配偶人身關(guān)系,因此不存在因?yàn)橥雨P(guān)系而發(fā)生的人身性質(zhì)的權(quán)利變化。也就是說,如果同居期間一方生活困難的,另一方無須負(fù)扶養(yǎng)義務(wù);如果同居的一方當(dāng)事人死亡的,另一方不能基于同居取得遺產(chǎn)繼承權(quán)。
實(shí)踐中,認(rèn)定男女同居的共同財(cái)產(chǎn)時(shí),可以具體參考一下上述規(guī)定的內(nèi)容,一般來講同居期間雙方共同所得收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)。而要是男女分手的話,則就需要對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)作出處理了,此時(shí)無法協(xié)商一致的,可以向法院提起訴訟。
需要注意的是,我國(guó)的人民法院受理同居財(cái)產(chǎn)分割案件時(shí),此時(shí)是需要結(jié)合男女雙方之間的財(cái)產(chǎn)具體狀況來確定的,在同居關(guān)系的男女雙方之間分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候,此時(shí)是一定要收集有利于自己的證據(jù),并且一定要及時(shí)的保護(hù)自己的權(quán)益。