拆遷糾紛如何全面維權(quán)（拆遷糾紛怎么辦）
2023-08-06
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更新時間：2023-08-06 17:42:04作者：佚名
經(jīng)常有人向晏清律師咨詢關(guān)于征地拆遷方面的法律問題，最近晏清律師收到這樣的法律咨詢：家里碰上拆遷，截止日期是去年九月份，但是村里沒拆完，有的這幾天才簽字同意拆的，我們的孩子在今年四月份出生的，還能拿到補(bǔ)償嗎?村里說簽字之后去世的給，但是去世的在簽字之前，我們的孩子出生在簽字之前，還能去索要補(bǔ)償嗎?
下面晏清律師帶大家一起來探討問題的法律答案。
首先，需要明確的是，通常拆遷開始前，征收單位會對拆遷范圍內(nèi)的人口進(jìn)行登記確認(rèn)，并在張貼的安置補(bǔ)償方案公告中明確載明可以獲得補(bǔ)償?shù)娜丝跅l件，比如戶口不在本村或者外嫁女已遷走戶口等情況能否得到補(bǔ)償，并明確登記的期限。假如在登記期限內(nèi)新生兒出生，并登記戶口，那么當(dāng)然可以進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)娜丝诘怯?，獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)償款。
其次，晏清律師需要提示大家的一點(diǎn)是，拆遷補(bǔ)償款的獲得多少主要取決于征收土地面積及房屋面積，戶口的人數(shù)多少會決定安置補(bǔ)償款的大小，但整體拆遷補(bǔ)償金額的大小主要還是與被征收人的房屋面積以及土地面積呈正相關(guān)。
另外，不同地區(qū)在征收實施過程中的實施進(jìn)度會存在差異，如果新生兒出生在征收公告及安置補(bǔ)償方案載明的簽約期限之后，但如同上述案例中提及的，在簽約期限后，實際村里的拆遷尚未完成，如果村委會也未進(jìn)行房屋調(diào)查認(rèn)定或者人口登記的，那么即可以與村委會協(xié)商，在簽訂協(xié)議前與征收部門協(xié)商安置人口，獲得屬于新生兒的合理補(bǔ)償。
最后，可能有被征收人疑惑，如果新生兒出生在被征收人與征收單位簽訂協(xié)議之后，但征收單位尚未向我支付補(bǔ)償款或者尚未交付安置房屋，這種情況新生兒可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎?針對上述情況，鑒于新生兒出生前，被征收人已經(jīng)與征收單位達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，此時再爭取新生兒的補(bǔ)償款是沒有明確的法律根據(jù)的。
拆遷的過程中，可能會發(fā)生很多令我們難以預(yù)料的事情，新生兒的誕生，帶來的不僅有新生命的驚喜，更有我們對于美好生活的期許。如果因拆遷問題導(dǎo)致家人陷入困境，無疑是得不償失，因此，遇到以上問題的被征收人，建議及時尋找專業(yè)的律師尋求法律幫助，盡可能運(yùn)用法律手段明晰自己的權(quán)利，維護(hù)自己的權(quán)益。