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一、購房網(wǎng)簽備案多久會無效?

購房網(wǎng)簽備案只要完成了一般就不會失效。一般網(wǎng)簽后7天內(nèi)需要進行辦案手續(xù)的辦理。網(wǎng)簽多久不備案會失效,這沒有明確的規(guī)定,甚至可以說,只要是網(wǎng)簽了就不會失效。房屋網(wǎng)簽，是指購房人和銷售對象簽訂合同后到房產(chǎn)管理部門進行備案，房產(chǎn)管理部門將交易信息公布在網(wǎng)上并簽發(fā)網(wǎng)簽號。

二、網(wǎng)簽的法律特征是什么?

網(wǎng)簽給客戶帶來的影響，將會表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會更有保證。

4.網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關(guān)心的一件大事。出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

現(xiàn)房交易不需要網(wǎng)簽，買賣雙方直接辦理過戶手續(xù)?！￠_發(fā)商項目在辦理房屋初始登記后，取得項目大證，即整個預(yù)售范圍內(nèi)項目的房產(chǎn)證，為現(xiàn)房銷售。期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，一般情況下，取得預(yù)售許可證的項目即具有了銷售的資格。

我國的法律中明確的規(guī)定了在購房之后需要在七天之內(nèi)攜帶購房合同到相關(guān)的地點辦理房屋購買的網(wǎng)簽備案工作，這是我國強制性的法規(guī)定，沒有進行網(wǎng)簽備案的將有可能對于購房的合法性造成一定的負(fù)面影響，因此一定要及時的進行備案。